Lagerlöfs Områdesguide
Mäklare i Vasastan
På Frejgatan kan ett kvarter förändra både utsikten och ljudet från gatan. Vi hjälper dig att värdera och sälja din bostad i Vasastan.
Boka en kostnadsfri värdering
Från Birkastaden till Röda bergen
Runt Rörstrandsgatan kan närheten till restaurangerna vara själva poängen med en flytt. I Röda bergen är det kanske gården och de lugna gatorna som avgör. När vi presenterar ditt hem utgår vi från hur det faktiskt är att bo där. Berätta gärna vilken väg du brukar ta till Odenplan och vilket rum som först får morgonljus.
Så bedömer vi värdet på din lägenhet
Två lägenheter med samma boyta på Frejgatan kan ha olika förutsättningar. Har balkongen plats för ett bord? Vetter sovrummet mot trafiken eller gården? Vi tittar på planlösning, våningsplan och föreningens ekonomi och visar vilka närliggande försäljningar som ger den mest rättvisande jämförelsen.
Förmedlat på Frejgatan 34, 3 tr
Alexander Yavar förmedlade denna bostadsrätt om 1,5 rum och 40 m², såld den 14 september 2026 för 5 700 000 kronor. Det motsvarar 142 500 kronor per m². Se Frejgatan 34 och slutpriset på Hemnet.
Läs kundernas omdömen om Alexander på Booli eller boka en värdering av din bostad i Vasastan.
Så kan du läsa tre slutpriser runt Odenplan
En bostadsrätt på 40 m² som jag förmedlade nära Odenplan såldes för 5 700 000 kr. Den låg på tredje våningen, hade stora fönster, ett avskilt sovrum och en balkong mot grönska. Månadsavgiften var 3 114 kr och föreningen äger marken.
Två andra offentliga slutpriser i Vasastan visar hur jämförelsen kan se ut. Karlbergsvägen 71B, 35 m², såldes för 5 225 000 kr. Frejgatan 53, 51 m², såldes för 6 050 000 kr. Den mindre lägenheten hade högst kvadratmeterpris. Därför tittar jag också på våningsplan, ljus, hur ytan går att möblera och vad föreningens ekonomi kan betyda för avgiften framöver.
Alexander Yavar, registrerad fastighetsmäklare
När gården är en del av hemmet
På Frejgatan fotograferade vi vardagsrummet med balkongdörren öppen mot träden. Då gick det att förstå sambandet mellan rummet och grönskan redan före visningen. Samma tanke styr hur vi arbetar med ditt hem. Läs vårt reportage om Vasastans kvartersbagerier.
Värdera din bostad i Vasastan
Vill du veta vad din lägenhet kan vara värd inför en försäljning? Vid en kostnadsfri värdering väger vi samman bostadens skick, planlösning och läge med jämförbara försäljningar. I Vasastan kan hiss, balkong, ljusinsläpp och föreningens ekonomi göra stor skillnad mellan bostäder med samma boyta.
Begär en kostnadsfri bostadsvärdering i Vasastan. Lämna adress och kontaktuppgifter i formuläret så tar vi kontakt för att gå igenom din bostad och dina planer.
Behöver jag bestämma mig för att sälja först?
Nej. Du kan börja med ett samtal om bostadens förutsättningar och möjliga tidpunkter för en försäljning. En värdering är en bedömning av marknadsvärdet, inte ett löfte om slutpris.
Läs mer om hur en bostadsförsäljning går till och vad du bör jämföra när du väljer mäklararvode.
Din mäklare i Vasastan
Alexander Yavar är registrerad fastighetsmäklare sedan 2016. Ring 072 077 52 44 om du vill resonera om ditt hem inför en försäljning.
Se hur vi presenterade den sålda bostaden på Frejgatan 34.
Boka en kostnadsfri värdering med Alexander · Läs kundernas omdömen på Booli