Alla bostadsaffärer börjar inte med en annons. Ibland börjar de med ett samtal, en önskan om något nytt eller vetskapen om att rätt köpare redan finns.
På Lagerlöfs möter vi människor långt innan en försäljning blir offentlig. Någon funderar på att lämna sitt hem efter många år. En annan kan tänka sig att sälja, men först när nästa bostad är funnen. Andra föredrar en diskret process, där hemmet presenteras för ett mindre antal relevanta köpare.
Det innebär att det kan finnas möjligheter som ännu inte syns på bostadssajterna. Hem som inte har fotograferats, fått en färdig presentation eller lagts ut till försäljning. I vissa fall möts köpare och säljare redan innan en offentlig annonsering blir aktuell.
Därför vill vi lära känna dig innan rätt bostad dyker upp.
Det som passar dig går inte alltid att fånga i ett sökfilter
Antal rum, kvadratmeter och pris är en början. Men ett hem väljer man sällan enbart utifrån siffror.
Kanske söker du en särskild gata, ett högt läge med fri utsikt eller en balkong där kvällssolen dröjer sig kvar. Kanske är det en lugn innergård, en fungerande planlösning eller närheten till barnens skola som avgör. Eller så har du letat länge och vet precis vilken känsla du saknar.
Vi vill förstå både det du behöver och det du hoppas hitta.
Vad är helt avgörande? Vad kan du kompromissa med? Och vad skulle få dig att agera om rätt möjlighet dök upp?
Ju bättre vi känner dina önskemål, desto lättare blir det att se när en bostad faktiskt passar dig.
Ett etablerat nätverk. En personlig kontakt.
Genom lång erfarenhet av Stockholms bostadsmarknad har vi byggt upp ett omfattande nätverk av bostadsägare, köpare och tidigare kunder. Våra relationer ger oss inblick i både pågående försäljningar och planer som ännu inte har blivit annonser.
Vårt spekulantregister är därför mer än en lista med kontaktuppgifter. Värdet ligger i kunskapen om människorna bakom: vem som söker något större, vem som väntar på rätt sekelskifteslägenhet och vem som är redo att köpa när ett visst hem blir tillgängligt.
När vi ser en möjlig matchning tar vi kontakt. Ibland handlar det om en bostad som snart ska publiceras. Ibland om en möjlighet som säljaren endast vill presentera i en mindre krets.
Det handlar om relevanta kontakter, förtroende och rätt tillfälle.
En diskret väg till nästa bostad
En försäljning underhand anpassas efter säljarens förutsättningar. Därför kan information, bilder och möjligheten till visning skilja sig från en öppet annonserad försäljning.
När ett hem motsvarar din sökprofil berättar vi vad som är aktuellt och hur nästa steg kan se ut. Det kan börja med ett samtal och, när förutsättningarna finns, följas av en personlig visning.
En registrerad sökprofil innebär ingen garanti för förtur eller köp. Däremot ger den oss möjlighet att kontakta dig när vi får kännedom om en bostad som kan vara rätt för dig, även innan den når den öppna marknaden.