Hur kan jag få min bostad såld i en era präglad av social distancing?
Det finns fortfarande ett behov av att både sälja och köpa bostäder. Sanningen är den att detta inte är den sämsta tiden att sälja. Efterfrågan på bostäder är fortfarande oerhört stark, trots den drabbade ekonomin och med tanke på att utbudet inte är som det brukar har du stora möjligheter att få din bostad såld. Vi på Lagerlöfs vet att det kan vara stressigt att sälja sitt hem, men det behöver inte vara det då enkla strategier kan hjälpa.
1 Iscensättning av hemmet har aldrig varit viktigare, även om du inte släpper in folk.
Säljare bör motstå lusten att ”spara pengar på” iscensättning och homestyling. Virtuell teknik är ett kompletterande måste och vi på Lagerlöfs gör det möjligt för potentiella köpare att flytta in i ett nytt hem genom online-visningar. Som säljare bör du också se till att mäklaren är villig att göra personliga, virtuella rundturer. Det är vi på Lagerlöfs där online-köparna kan ställa frågor i realtid via de digitala plattformarna vi använder.
2 Var flexibel som säljare
Under dessa tider är det bra om du som säljare låter enskilda köpare komma in i hemmet, dvs. under fler privatvisningar än vad som tidigare kanske hade varit normalt. Det kanske är lite omständligt men viktigt. Var även flexibel i dina tankar om vad du vill ha för din bostad, dvs. att vara försiktig med att inte Över- eller underprissätta ditt hem. Mindre utbud betyder oftare än inte, att man kan få bättre betalt. Med ett mindre utbud på lägenheter ökar intresset för enskilda objekt vilket kan leda till intressanta budgivningar med många inblandade. Under denna marknadssituation är köpare dock inte desperata, så prisstrategin måste fortfarande vara sund.
3 ”Let there be light”
Vid försäljning av bostäder under dessa tider handlar det om att skapa intresse hos potentiella köpare. Homestyling är ett nischerbjudande som vi erbjuder på Lagerlöfs och vi är övertygade om att ”ljus” och ”rum” attraherar köpare. Vi rekommenderar att minska på övermöbleringen och se till att det finns ljus i hemmet.
Redo för nästa äventyr? Välkommen att kontakta Alexander Yavar, VD Lagerlöfs alexander@lagerlofs.com
