- ANTAL RUM
1 rum - BOAREA
38 kvm - Typ
Bostadsrätt -
Utgångspris
3 695 000 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud för tv. Obligatoriskt tillägg om 64 kr/månad tillkommer för bredband.
Beskrivning
Välkommen till denna charmiga 40-talslägenhet på attraktiva Frejgatan 18 – lugnt belägen med samtliga fönster mot innergård. Här möts klassisk karaktär och en smart planlösning i en ovanligt rymlig etta med stor flexibilitet.
Bostaden erbjuder ett fullt utrustat kök med plats för matbord, ett generöst allrum som rymmer både dubbelsäng, soffgrupp och övrigt möblemang, samt ett rymligt badrum. För den som önskar finns goda möjligheter att skapa en tvåa.
Föreningen är mycket välskött och idag helt skuldfri – en ovanlig och stark position. Sedan den 31 oktober 2025 är samtliga lån amorterade, efter flera års aktiv och framgångsrik ekonomisk förvaltning samt intäkter från försäljning av tidigare hyresrätter. Här finns en trivsam innergård och dessutom en uppskattad takterrass.
Läget i Sibirien är svårslaget – ett av Vasastans mest eftertraktade områden med en avslappnad och levande kvarterskänsla. Runt hörnet finns allt från caféer och restauranger till gym och mataffärer, bland annat ICA Roslagstull. I området hittar du även favoriter som Meno Male och Lennart & Bror.
Kommunikationerna är mycket goda med både bussar och tunnelbana via Stockholms tunnelbana (grön och röd linje). För den som uppskattar naturen ligger både Brunnsviken och Hagaparken på bekvämt avstånd.
Här bor du i lugna kvarter med stadens puls inom cirka tio minuters promenad till Odenplan och vidare in mot city.
Välkommen att uppleva den på plats.
Våning/hiss
Energideklaration
Allmänt om området
Attraktivt toppläge med närhet till både Odenplan och Östermalm på nära gångavstånd. Grönskande Vanadisparken, Observatorielunden, Lill-Janskogen och Hagaparken i närområdet. Sibirien är en mycket hemtrevlig stadsdel med små unika vintagebutiker, klädaffärer och caféer som bidrar till områdets charmfulla karaktär. Här finns även ett rikt utbud av mindre restauranger med en mångfald passande den mest kräsne gourmanden. Några kvarter bort växer nu också den urbana stadsdelen Hagastaden fram där tusentals bostäder och arbetsplatser kommer att smälta samman till en modern, tät stadsdel, med en tydlig storstadskaraktär fylld av liv och rörelse. De boende i Vasastan kommer att få det bästa av två världar med både storstadspuls och närhet till citykärnan, men också till det hemtrevliga lugnet som återfinns i den ursprungliga delen Vasastaden. På kort promenadavstånd nås även Östermalm, Stureplan, Humlegårdsparken och Sergels torg. Vill du bo i lugnet av Vasastan med ändå närhet till storstadspulsen, har du hamnat helt rätt! NATUR & FRITID Ett stenkast bort ligger anrika och vackra friluftsområdet Lill-Jansskogen och Hagaparken med promenad- och löpspår, Vanadislunden med sina lekparker och Vanadisbadet samt inte minst Brunnsviken med bra badmöjligheter.
Närservice
BUTIKER & RESTAURANGER Det finns ett stort antal restauranger, brunchställen, kaféer och delikatessaffärer i området, bl.a. Svartengrens, Mahalo, Balzac, Pom & Flora, Bar Nombre, Storstad och Meno male. SKOLOR & BARNOMSORG För barnfamiljen finns ett flertal förskolor i området. Närheten till Handelshögskolan, Kungliga Tekniska Högskolan och cykelavstånd till Karolinska Institutet och Stockholms Universitet gör det lämpligt för den studerande. I området finns även Matteus, Rödabergsskolan, Johannes Skola och Engelska Skolan. KULTUR & NÖJEN På Surbrunnsgatan ligger Norra brunn, här kan man njuta av stand up comedy av högsta klass!
Kommunikation
Goda kommunikationer med buss från bl.a. Odengatan, Roslagstull och Birger Jarlsgatan. För tunnelbaneresenärer är Rådmansgatan den närmsta stationen på den gröna linjen och Tekniska Högskolan på den röda linjen.
Parkering
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos https://parkering.stockholm/boendeparkering
Visa på karta - klicka här
Fakta
- Antal Rum 1 rum
- Hustyp Lägenhet
- Boarea 38 kvm
Fakta om bostaden
I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud för tv. Obligatoriskt tillägg om 64 kr/månad tillkommer för bredband.
Byggnad
Driftkostnader
Fakta om föreningen
2024
Renovering av tätskikt på piskterrass
Installation av värmeåtervinnande ventilationssystem i lokaler
2023
Renovering av alla träfönster
Byte till LED-armaturer i alla gemensamma utrymmen
2022
Relining av rör i källarplan
2019
OVK besiktning av lokaler
2018
OVK besiktning av lägenheter
Byte av hiss, port 20
Modernisering av hisskorgarna
2017
Installation av energi-/bullerfönster
2016
Ommålning av plåttak
Renovering av trapphus
2012
Fasadrenovering
Ommålning av balkongräcken
2011
Byte av hiss, port 18
Renovering av fönster
PLANERADE UNDERHÅLL
2025
Målning av balkongräcken
Översyn av balkonger
Översyn av portar, gångjärn, dörrstängare samt målning
Garaget tillhör vår kära grannförening Brf Vanadislunden på Tulegatan 44.
Bostadsrättsföreningen Vilan 1820, äger fastigheten i hörnet Frejgatan/Tulegatan med adress Frejgatan 18-20 i S:t Johannes församling i Stockholm. Huset byggdes 1940 och förvärvades av föreningen 2009. Föreningen omfattar 48 lägenheter med bostadsrätt, 3 lägenheter med hyresrätt samt 6 lokaler med hyresrätt. Föreningen innehar marken med tomträttsavtal som löper till 2031.
Hyreslägenheterna innebär ev. framtida intäkter vid ombildning till bostadsrätter och försäljning i föreningens regi, de är sk "dolda tillgångar". Föreningen kommer då att kunna amortera på låneskulden.
Föreningen är skuldfri sedan 31 Oktober 2025. Föreningen har de senaste 3 åren amorterat stora delar av våra lån, tack vare god ekonomisk skötsel samt hyresrätter som har gått till försäljning.
Fräsch tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum.
CYKELRUM
Dubbla cykelrum finns smidigt tillgängligt på gatuplanet via separat ingång med ramp.
FÖRRÅD
Varje medlem har ett källarförråd och ett vindsförråd.
ÖVERNATTNINGSLÄGENHET OCH TAKTERASS
ÖVERNATTNINGSLÄGENHET
Samtliga boende kan hyra en övernattningslägenhet, för mer info - se länk här på hemsidan till vänster.
På vindsdelen i port 20 finns en takterass i nordväst-läge som även boende i 18 kommer åt via sin högra vindsdörr. Här finns bord och stolar för ca 6 personer, stolsdynorna förvaras inomhus i avsedd plastlåda. Terassen brukar vara mycket populär för sommarmiddagar och även solbadande.
På terassen sitter en lapp där man kan boka en speciell dag/tid. Terassen är öppen för alla boende.
Alla bilder
Anmäl ditt intresse
Ansvarig Mäklare
