Beskrivning

Högst upp i huset väntar ett hem som verkligen gör intryck. Ljuset, rymden och känslan av kvalitet möter dig direkt när du kliver in. Lägenheten är totalrenoverad från grunden med exklusiva material, platsbyggda snickerier och genomtänkta garderobslösningar som skapar både elegans och funktion.

Vardagsrummet är en av bostadens stora styrkor. Den öppna spisen ger rummet en varm och lyxig karaktär och blir en naturlig mittpunkt. Den öppna planlösningen mot det påkostade köket gör hela ytan perfekt för vardagsliv och middagar med vänner.

Badrummet håller samma genomgående höga nivå och ger en tydlig hotellkänsla.

Bostaden har två terrasser, en från vardagsrummet och en från sovrummet. Det ger morgonsol, kvällssol och en härlig kontakt mellan inne och ute. Hela hemmet känns öppet, luftigt och privat.

Avgiften är noll kronor, vilket är något av det mest fantastiska med bostaden och en sällsynt fördel i området. Föreningen har mycket god ekonomi, stora lokalintäkter och dessutom garage i huset.

Säljaren disponerar två garageplatser som kan bli möjliga att överta.

Läget är svårt att slå. Ett par steg från porten ligger Östermalmshallen och runt hörnet hittar du några av stadsdelens mest populära restauranger som Ciccio’s och Astoria. Här får du både citypuls och lugn, tack vare det skyddade läget högst upp i huset.

För mer information, kontakta Alexander Yavar.

Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
5
Våning
5
Allmänt om området

Få platser är så mytomspunna som Östermalm. Området är berömt för sin imponerande arkitektur och de stora kulturarven, men Östermalm är mer än ett smycke att se på. Det är en omväxlande och spännande stadsdel. Med närheten till vattnet, de luftiga parkerna, de historiska minnesmärkena och dess moderna puls är det lätt att förstå varför så många vill bo här. På Östermalm har du närhet till både shopping, uteliv, kultur och naturområden. På Östermalm bor ca 67 000 personer. Från början hette området Ladugårdslandet, på grund av att det låg fyra kungliga ladugårdar här. Namnet Östermalm antogs 1885 då områdets lantliga prägel nästan helt var borta. Merparten av bebyggelsen härrör från tiden 1880-1930, men såväl äldre som nyare byggnader finns insprängda bland sekelskifteshusen. Strandvägen är Östermalms praktfulla strandallé kantad med ståtliga byggnadsverk. Här ligger också Dramaten, som grundades av Gustaf III 1788. Andra huvudgator är Sturegatan och Valhallavägen, samt Narvavägen och Karlavägen som möts vid vackra Karlaplan. Östermalmstorg är stadsdelens naturliga mittpunkt där Nybrogatan, som går upp från Strandvägen, möter Humlegårdsgatan. Humlegården är en av Stockholms äldsta parker och anlades av Konung Johan III. Natur & fritid Stadsdelen har många gröna oaser. Humlegården, Stureparken, Berzeliipark. Djurgården, Gärdet, Lill-Janskogen medger möjlighet till rekreation och motion.

Närservice

Affärer & restauranger Östermalms saluhall grundades 1888 och återinvigdes 2020 efter en fyra år lång renovering, här erbjuder man än idag ett stort utbud av delikatesser och serveringar. Skolor & barnomsorg På Östermalm finns det cirka 20 grundskolor och 73 förskolor. Platsgarantin gäller i det stadsdelsområde där du bor. Kultur & nöjen Östermalm erbjuder ett gediget kulturutbud. Många av Stockholms mest populära och kända museer finns i området. Nationalmuseet, Nordiska museet, Armémuseet, Moderna museet, ABBA museet, Vasamuseet. Dramaten är Sveriges nationalscen för det talade dramat. Andra stora kulturscener i området är Kungliga Operan, Cirkus och Berwaldhallen. Nöjesfältet Gröna Lund och Skansen är populära utflyktsmål för såväl gammal som ung.

Kommunikation

Kommunikationerna till och från Östermalm är mycket goda. Tunnelbanestationerna Östermalmstorg, Stadion, Karlaplan och Tekniska Högskolan ligger här. Flertalet busslinjer korsar stadsdelen och även spårvagnslinjen som går från Norrmalmstorg ut till Djurgården.

Parkering

För mantalsskrivna i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Månadskostnad på 1100 kr.

Visa på karta - klicka här
Fakta
  • Antal Rum 2 rum
  • Hustyp Lägenhet
  • Boarea 70 kvm
Fakta om bostaden
Hustyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Nybrogatan
Förening
Brf Nybrogatan 20 i Stockholm
Lägenhetsnummer
1501
Postnummer
114 39
Ort
Stockholm
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Byggnad
Byggnadsår
1939
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
70 kvm
Antal rum
2
Driftkostnader
El
1 500 kr
Försäkring
2 500 kr
Total driftkostnad
ca 4 000 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Nybrogatan 20 i Stockholm
Organisationsnummer
769604-9993
Antal lokaler
6
Antal lägenheter
33 st
Renoveringar utförda och planerade
2004 Byte av vatten- och avloppsstammar, elstigar samt inst. av säkerhetsdörrar
2005 Hissrenovering
2008 Renovering av tätskikt på gård samt omdisposition av uthyrningsytor under gård.
2009 Färdigställande av två rålokaler under gård samt uthyrning.
2012 Ombyggnation av tidigare tandläkarlokal och färdigställande av tvårumslägenhet.
2013 Hissrenovering med utbyte av inre hissdörren inkl ramverk.
2014 Utbyte av befintlig takvärmeanläggning inkl styrsystem.
2015 Renovering och målning av yttertaket. Renovering av golv i torkrummet.
2018 Renovering av trapphuset och utbyte av port.
2019 Renovering av balkonger och husfasad. Mindre renovering av innergård.
2020 Avslutande åtgärder beträffande fasad och innergård.
2021 Renovering av tidigare tandläkarlokal.
Parkering
För mantalsskrivna i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Månadskostnad på 1100 kr.
Äkta förening
Oäkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Nybrogatan 20 i Stockholm bildades 1999 och äger och förvaltar fastigheten Järnlodet 5. Fastigheten är
fullvärdesförsäkrad av Brandkontoret. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Föreningen är oäkta
p.g.a. stora intäkter från hyreslokaler i förhållande till medlemsavgifter.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Byggår
1939
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
Alla bilder
NybrogatanNybrogatanNybrogatan
Anmäl ditt intresse

    Ansvarig Mäklare
    Alexander Yavar

    Alexander Yavar

    Reg. Fastighetsmäklare

    0720775244

    alexander@lagerlofs.com