Hoppa till innehållet

Underhand · Österskär

Riddarvägen 47

Högt bland ekarna i Österskär

Utgångspris
Kontakta mäklaren
Rum
4 rum
Boarea
110 m²
Typ
Villa

På Riddarvägen 47 möts trä, kalksten och generösa rumsvolymer i ett hus där arkitekturen får ta plats. Ovanför matplatsen öppnar sig taket ända upp till nock och fönstren låter dagsljuset bli en del av inredningen. Utanför står ekarna och kastar skuggor över träfasaden. Här, högt beläget i Österskär, väntar ett hem med gott om utrymme för både vardagsliv och långa middagar med vänner.

Huset uppfördes 2016 och har sedan dess fått omsorgsfulla tillägg. Köket löper längs väggen mot vardagsrummet och binder samman entréplanets sällskapsytor. Luckorna är lackerade i en egen framtagen kulör och bänkskivan i kalksten tillför en naturlig variation i färg och struktur. Här finns också vinkyl och arbetsytor som ger plats för matlagning tillsammans. Intill ligger matplatsen, där takhöjden och ljuset skapar en särskild rymd kring bordet.

Riddarvägen 47, bild 2

Kök, vardagsrum och allrum möts i en öppen planlösning med utrymme för flera sätt att umgås. Medan middagen förbereds kan någon slå sig ner i soffan och barnen ägna sig åt sitt, utan att man tappar kontakten med varandra. En välkomnande hall och ett rymligt badrum kompletterar entréplanet.

En trappa upp ligger hemmets mer privata del med tre sovrum och goda förvaringsmöjligheter. Rummen ger plats för familjen att växa och kan användas som sovrum, barnrum eller arbetsrum efter behov. Här finns även husets andra badrum, med ett uttryck som knyter an till det på entréplanet.

Riddarvägen 47, bild 3
Riddarvägen 47, bild 4

Under den varma delen av året fortsätter sällskapslivet ut på trädäcket som löper runt delar av huset. Här finns plats för ett dukat sommarbord, en stund med en bok och kvällar som gärna får bli lite längre. Gräsmatta, buskar och uppvuxna ekar ramar in tomten och ger en grön inramning till husets rena linjer.

För den som ser möjligheter att utveckla fastigheten finns enligt uppgift en total byggrätt om 200 kvm byggnadsarea, fördelad på högst 150 kvm för huvudbyggnad och 50 kvm för uthus. Det befintliga huset upptar cirka 74 kvm byggnadsarea. Här finns därmed utrymme att undersöka möjligheterna till en framtida tillbyggnad eller ett garage, utifrån detaljplanens bestämmelser och erforderliga lov.

I Österskär finns havet nära och ett vardagsliv där ett bad eller en promenad till vattnet ryms även efter arbetsdagens slut. Badplatser ligger inom räckhåll och det finns möjlighet att söka båtplats. Skola och förskolor nås till fots, och för den golfintresserade finns flera banor i området, däribland Österåkers GK. Roslagsbanan förbinder området med Stockholm.

Ett hus från 2016 med energiklass B, där ljuset, materialen och kontakten med grönskan ger hemmet dess karaktär.

Riddarvägen 47, bild 5

Planritning

Planritning Riddarvägen 47

Klicka på planen för att zooma.

Fakta om bostaden

Typ
Villa
Antal rum
4 rum
Boarea
110 m²
Upplåtelseform
Friköpt
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Österåker
Förbesiktigad
Nej

Byggnad

Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggnadsår
2016
Ventilation
Frånluft med värmeåtervinning
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme
Tak
Plåt
Fönster
Energiglas
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tv/bredband
Fiber

Energideklaration

Status
Utförd
Energiklass
E
Utförd
2025-01-27
Energiprestanda
70 kWh/m² och år
Primärenergital
39 kWh/m² och år

Tomt och utemiljö

Tomtarea
871 m²

Driftkostnader

Beräknat för antal personer
2

Elförbrukning

Elnätsbolag
Eon
Elleverantör
Svenska elverket
Elförbrukning
7 127 kWh/år

Fastigheten och ekonomin

Fastighetsbeteckning
Tuna 8:238
Pantbrev totalt
4 300 000 kr
Antal pantbrev
3

Planbestämmelser

Detaljplan (1994-03-08)

Rättigheter och gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Österåker tuna ga:4 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden

Interiör

Antal rum
4 rum

Området

Om området

I Österskär är vattnet en naturlig del av vardagen. En cykeltur till Österskärs havsbad eller Badholmen kan bli början på en ledig dag, med ett morgondopp eller några timmar på stranden. Områdets trädgårdar och närheten till havet ger en rofylld inramning, samtidigt som Åkersbergas utbud finns inom bekvämt räckhåll.

För den som gärna håller sig i rörelse finns bland annat fotbollsplaner på Åkersberga IP och möjlighet att spela tennis inomhus. Barnfamiljer har tillgång till Österskärsskolan och flera förskolealternativ i närområdet. Vid parken kring Tunaborgens ruin ligger Tuna förskola, och i Österskär finns även förskolor med andra inriktningar och driftsformer.

Båtlivet har en självklar plats på halvön. Österskärs villaägarförening hyr ut bryggplatser till medlemmar, med tilldelning enligt föreningens villkor och tillgång. Mer information finns på www.ovf.se.

Närservice

I Åkersberga centrum finns ett samlat utbud av butiker, caféer, restauranger och service. Närmare hemmet, kring Österskärs station, finns mindre verksamheter som gör det enkelt att stanna till för något gott eller uträtta ett ärende på vägen.

Vid Österskärs havsbad ligger restaurang Solbrännan med utsikt över vattnet. Här kan en dag vid stranden övergå i en lunch eller middag, med havet som fond.

Kommunikationer

Roslagsbanans stationer Tunagård och Österskär förbinder området med centrala Åkersberga och vidare mot Stockholm. Österskär är banans slutstation, vilket gör tåget till ett praktiskt alternativ för både arbetspendling och ärenden i stan.

Nästa kapitel

Räkna på ditt boende

Se hur pris, kontantinsats och ränta påverkar din månadsutbetalning.

Avgift och drift är hämtade från bostadens uppgifter när de finns. Justera beloppen efter dina förutsättningar.

Ange pris och kontantinsats för att se din beräkning.

Beräkningen visar belopp före eventuellt ränteavdrag. Räntan 4 % är ett räkneexempel. Tomma kostnadsfält räknas inte med. Amortering är återbetalning av lån. Banken gör en individuell bedömning. Kostnader för exempelvis lagfart och nya pantbrev tillkommer vid husköp.

Så räknar vi

Räntekostnad = lån × årsränta / 12. Automatisk amortering räknar med 2 % över 70 % belåning, 1 % över 50 % och 0 % vid högst 50 %. Vid nytt bostadsköp får bolånet uppgå till högst 90 % av bostadens värde. Bankens villkor och undantag kan påverka din amortering.

Läs om reglerna för bostadskrediter

Anmäl ditt intresse

Namn
Ange både förnamn och efternamn så att vi kan registrera din anmälan.
Integritet och samtycke

← Fler bostäder

Mäklarinloggning