Beskrivning

TVÅ BRF-GARAGEPLATSER TILLHÖR LÄGENHETEN OCH INGÅR I AVGIFTEN. ÄVEN LADDBOXAR INGÅR.

Ljus och mycket väldisponerad lägenhet i absolut toppskick efter omfattande ombyggnad och totalrenovering med arkitekt. Öppen och social planlösning med en fransk balkong som ger fin rymd och karaktär. Högklassigt kök från Siematic och ett exklusivt badrum i carraramarmor. Platsbyggd förvaring i både sovrum och hall.

Stabil, äkta Brf med goda lokalintäkter. Välskött fastighet där stambyte genomfördes 2007. Attraktivt läge nära Östermalmstorg.

Föreningen tillåter uthyrning av garageplatser även till externa hyresgäster. Med rådande brist på garageplatser på Östermalm ligger hyresnivåerna för extern hyresgäst i dagsläget runt 5 000 till 6 000 kr per månad. Det gör att man kan skapa en tydlig löpande nettovinst genom att hyra ut den ena platsen.

En totalrenoverad lägenhet med denna känsla och två garageplatser är ovanligt. Ett tillfälle som sällan återkommer.

Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
7
Våning
3
Allmänt om området

Få platser är så mytomspunna som Östermalm. Området är berömt för sin imponerande arkitektur och de stora kulturarven, men Östermalm är mer än ett smycke att se på. Det är en omväxlande och spännande stadsdel. Med närheten till vattnet, de luftiga parkerna, de historiska minnesmärkena och dess moderna puls är det lätt att förstå varför så många vill bo här. På Östermalm har du närhet till både shopping, uteliv, kultur och naturområden. På Östermalm bor ca 67 000 personer. Från början hette området Ladugårdslandet, på grund av att det låg fyra kungliga ladugårdar här. Namnet Östermalm antogs 1885 då områdets lantliga prägel nästan helt var borta. Merparten av bebyggelsen härrör från tiden 1880-1930, men såväl äldre som nyare byggnader finns insprängda bland sekelskifteshusen. Strandvägen är Östermalms praktfulla strandallé kantad med ståtliga byggnadsverk. Här ligger också Dramaten, som grundades av Gustaf III 1788. Andra huvudgator är Sturegatan och Valhallavägen, samt Narvavägen och Karlavägen som möts vid vackra Karlaplan. Östermalmstorg är stadsdelens naturliga mittpunkt där Nybrogatan, som går upp från Strandvägen, möter Humlegårdsgatan. Humlegården är en av Stockholms äldsta parker och anlades av Konung Johan III. Natur & fritid Stadsdelen har många gröna oaser. Humlegården, Stureparken, Berzeliipark. Djurgården, Gärdet, Lill-Janskogen medger möjlighet till rekreation och motion.

Närservice

Affärer & restauranger Östermalms saluhall grundades 1888 och återinvigdes 2020 efter en fyra år lång renovering, här erbjuder man än idag ett stort utbud av delikatesser och serveringar. Skolor & barnomsorg På Östermalm finns det cirka 20 grundskolor och 73 förskolor. Platsgarantin gäller i det stadsdelsområde där du bor. Kultur & nöjen Östermalm erbjuder ett gediget kulturutbud. Många av Stockholms mest populära och kända museer finns i området. Nationalmuseet, Nordiska museet, Armémuseet, Moderna museet, ABBA museet, Vasamuseet. Dramaten är Sveriges nationalscen för det talade dramat. Andra stora kulturscener i området är Kungliga Operan, Cirkus och Berwaldhallen. Nöjesfältet Gröna Lund och Skansen är populära utflyktsmål för såväl gammal som ung.

Kommunikation

Kommunikationerna till och från Östermalm är mycket goda. Tunnelbanestationerna Östermalmstorg, Stadion, Karlaplan och Tekniska Högskolan ligger här. Flertalet busslinjer korsar stadsdelen och även spårvagnslinjen som går från Norrmalmstorg ut till Djurgården.

Parkering

För mantalsskrivna i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Månadskostnad på 1100 kr.

Visa på karta - klicka här
Fakta
  • Antal Rum 2 rum
  • Hustyp Lägenhet
  • Boarea 58 kvm
Fakta om bostaden
Hustyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Nybrogatan
Förening
BRF Forellen 16
Postnummer
114 40
Ort
STOCKHOLM
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
3 274 kr
Byggnad
Byggnadsår
1963
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
58 kvm
Antal rum
2
Driftkostnader
El
1 500 kr
Försäkring
1 500 kr
Total driftkostnad
ca 3 000 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
BRF Forellen 16
Organisationsnummer
769604-5991
Antal lokaler
6
Antal lägenheter
41 st
Parkering
För mantalsskrivna i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Månadskostnad på 1100 kr.
Äkta förening
Äkta
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Byggår
1963
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Alla bilder
TVÅ BRF-GARAGEPLATSER TILLHÖR LÄGENHETEN OCH INGÅR I AVGIFTEN. ÄVEN LADDBOXAR INGÅR.TVÅ BRF-GARAGEPLATSER TILLHÖR LÄGENHETEN OCH INGÅR I AVGIFTEN. ÄVEN LADDBOXAR INGÅR.TVÅ BRF-GARAGEPLATSER TILLHÖR LÄGENHETEN OCH INGÅR I AVGIFTEN. ÄVEN LADDBOXAR INGÅR.
Anmäl ditt intresse

    Ansvarig Mäklare
    Alexander Yavar

    Alexander Yavar

    Reg. Fastighetsmäklare

    0720775244

    alexander@lagerlofs.com