Hoppa till innehållet

Till salu · Solna

Järva skjutbaneväg 35

Välplanerad tvåa med solig balkong i populära Järvastaden

Utgångspris
2 695 000 kr
Rum
2 rum
Boarea
44 m²
Avgift
2 903 kr/mån
Typ
Bostadsrätt

Välkommen till en trivsam och välplanerad tvåa där ljuset får spela huvudrollen. De generösa fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och inbjudande känsla genom hela bostaden.

Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor som bjuder in till både vardag och umgänge. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån når man även balkongen – en perfekt plats för morgonkaffet eller en lugn stund i solen.

Järva skjutbaneväg 35, bild 2

Köket är rymligt och praktiskt utformat med goda arbetsytor och gott om förvaring. Här finns alla förutsättningar för både vardagsmatlagning och trevliga middagar.

Sovrummet ligger lugnt placerat och erbjuder gott om plats för både dubbelsäng och förvaring. Bostaden har genomgående stilrena materialval och en modern känsla som gör den enkel att trivas i från första stund.

Järva skjutbaneväg 35, bild 3
Järva skjutbaneväg 35, bild 4

En bostad som helt enkelt erbjuder ett bekvämt och lättskött boende i ett område där många gärna bor kvar länge.

Om området

Järvastaden är ett växande och uppskattat område som kombinerar närheten till naturen med goda kommunikationer till innerstaden. Här bor man i en trivsam miljö med en blandning av bostadsrätter, radhus och villor. Stockholm city nås på omkring tio minuter.

I direkt närhet finns områdets egen ICA-butik och i takt med att området utvecklas tillkommer fler servicefunktioner, mindre butiker och caféer.

Järva skjutbaneväg 35, bild 5

Kommunikationerna är goda. Busslinjerna 157, 505 och 540 trafikerar området och tar dig smidigt till bland annat Ulriksdals pendeltågsstation, Hallonbergens tunnelbana och Sundbybergs centrum. Bussarna går även mot Solna centrum, Arenastaden, Bergshamra, Universitetet, Danderyds sjukhus och Spånga. Busshållplatsen ligger bara någon minut från bostaden.

För den som uppskattar natur och motion finns Ursviks populära motionsområde i närheten. Här löper flera motionsspår genom det vackra Igelbäcks naturreservat. Under sommarhalvåret finns grillplatser och öppna ytor för picknick. För barnen finns ett uppskattat knattespår och motionsgården erbjuder även gym, bastu och dusch.

Järva skjutbaneväg 35, bild 6

På promenadavstånd ligger också Lötsjön och Golfängarna som tillsammans med Råstasjön utgör ett av Solnas mest omtyckta promenadstråk. I området finns dessutom den populära Mulle Meck-parken – en favorit för många barnfamiljer.

Planritning

Planritning Järva skjutbaneväg 35

Klicka på planen för att zooma.

Fakta om bostaden

Typ
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum
Boarea
44 m²
Månadsavgift
2 903 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Kommun
Solna
Förbesiktigad
Nej
Lägenhetsnummer
71202
Andel i föreningen
0,4602
Andel av årsavgiften
0,46021
Indirekt nettoskuldsättning
609 909 kr
Inre reparationsfond
0 kr

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2018-19
Våning
2
Antal våningar
5
Hiss
Ja
Areakälla
föreningens information
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas

Energideklaration

Status
Utförd
Energiklass
D
Utförd
2020-11-25
Energiprestanda
78 kWh/m² och år

Tomt och utemiljö

Balkong
Ja

Interiör

Antal rum
2 rum

Om bostaden

Om nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Avgiften

I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten debiteras enligt förbrukning samt att det tillkommer obligatorisk avgift om 220 kr/mån Telia Triple play på avgiften.

Mätare för individuell varmvattenmätning finns i varje lägenhet och debiteras kvartalsvis efter individuellt uppmätt förbrukning.

Elavtal tecknas av vardera medlem via Vattenfall som äger elnätet.

Området

Om området

I Järvastaden, nära Ursviks motionsområde och Igeldammens naturreservat, hittar du vårt nya kvarter Åkerbäret. Adresserna i föreningen är Järva skjutbaneväg 33-39 samt Fridensborgsvägen 113-123.

I kvarteret är det den grönskande innergården som står i centrum. Husen om fem till sex våningar är byggda i en halvöppen kvartersform som både skyddar och bjuder in till utomhushäng och lek. Fasaden i tegel, skivor och träpanel smälter in fint i grönskan och den omgivande miljön.

Ett stenkast från Åkerbäret finns gym, restauranger samt en öppen förskola. Raoul Wallenbergskolan ligger tvärs över vägen och ca fem minuters promenad bort hittar ni den populära Mulle Meck-parken.

Nästa kapitel

Räkna på ditt boende

Se hur pris, kontantinsats och ränta påverkar din månadsutbetalning.

Avgift och drift är hämtade från bostadens uppgifter när de finns. Justera beloppen efter dina förutsättningar.

Ange pris och kontantinsats för att se din beräkning.

Beräkningen visar belopp före eventuellt ränteavdrag. Räntan 4 % är ett räkneexempel. Tomma kostnadsfält räknas inte med. Amortering är återbetalning av lån. Banken gör en individuell bedömning. Kostnader för exempelvis lagfart och nya pantbrev tillkommer vid husköp.

Så räknar vi

Räntekostnad = lån × årsränta / 12. Automatisk amortering räknar med 2 % över 70 % belåning, 1 % över 50 % och 0 % vid högst 50 %. Vid nytt bostadsköp får bolånet uppgå till högst 90 % av bostadens värde. Bankens villkor och undantag kan påverka din amortering.

Läs om reglerna för bostadskrediter

Anmäl ditt intresse

Namn
Ange både förnamn och efternamn så att vi kan registrera din anmälan.
Integritet och samtycke

← Fler bostäder

Mäklarinloggning