Hoppa till innehållet

Till salu · Tumba

Himmelsbodavägen 36C

accepterat pris
Kontakta mäklaren
Rum
1 rum
Boarea
25 m²
Avgift
2 192 kr/mån
Typ
Bostadsrätt

Accepterat pris 900.000kr

I ett av Himmelsbodas lugnaste lägen, där skogen nästan känns som en förlängning av gården, ligger denna välplanerade bostad om 25 kvadratmeter. Här möts funktion och karaktär i ett hem där den generösa takhöjden skapar en oväntad rymd och där sovloftet frigör golvyta och ger lägenheten en luftig disposition.

Himmelsbodavägen 36C, bild 2

Rummet präglas av ett fint ljusinsläpp från stora fönster som vetter mot grönska och himmel. Köket är integrerat i rummet och kompletteras av en rustik köksö som blir en naturlig samlingspunkt lika praktisk i vardagen som trivsam när vänner kommer förbi. Planlösningen är genomtänkt och varje kvadratmeter tas tillvara på ett sätt som gör att bostaden upplevs större än sina mått.

Lägenheten är i mycket gott skick och har en enkel, stilren karaktär där material och ljus får tala för sig själva. Sovloftet ger plats för en avskild sovdel samtidigt som rummet nedanför rymmer både soffhörna och matplats.

Himmelsbodavägen 36C, bild 3
Himmelsbodavägen 36C, bild 4

Föreningen är stabil och tillåter juridisk person som köpare, vilket ger flexibilitet för den som söker ett övernattningsboende eller investering. Som extra guldkant finns en gemensam bastu och badtunna, vackert placerade med utsikt över trädtopparna.

Himmelsboda är ett område för den som uppskattar stillhet och natur. Här bor man nära skog, naturreservat och promenadstigar som följer landskapet genom årstiderna. Samtidigt nås bussförbindelser och vidare kommunikationer mot Tumba centrum och pendeltåget på bekvämt avstånd.

Ett litet hem med stor atmosfär – omgivet av natur och med en rogivande känsla som är svår att hitta närmare staden.

Planritning

Planritning Himmelsbodavägen 36C

Klicka på planen för att zooma.

Fakta om bostaden

Typ
Bostadsrätt
Antal rum
1 rum
Boarea
25 m²
Månadsavgift
2 192 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Kommun
Botkyrka
Förbesiktigad
Nej
Lägenhetsnummer
20
Lägenhetsnummer i folkbokföringen
1108
Andel i föreningen
2,14
Andel av årsavgiften
2,68
Indirekt nettoskuldsättning
247 937 kr
Inre reparationsfond
0 kr

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1897
Våning
2
Antal våningar
3
Hiss
Ja
Ventilation
Självdrag
Areakälla
föreningens information
Fönster
2-glas
Tv/bredband
Fiberinstallation med uttag till alla lägenheter är genomfört 2023. Bredband och tv tecknar fastighetsägaren själv.

Energideklaration

Status
Utförd
Energiklass
F
Utförd
2016-12-01

Driftkostnader

Försäkring
100 kr/år
El
100 kr/år
Total driftkostnad
200 kr/år
Beräknat för antal personer
1

Om driftkostnaden

schablonberäkning för en person

Föreningen

Förening
BRF Himmelsboda Hem
Organisationsnummer
769636-1521
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Äkta eller oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
30
Äger föreningen marken
ja
Överlåtelseavgift betalas av
Säljaren
Juridisk person som köpare
Ja
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr

Interiör

Antal rum
1 rum

Om bostaden

Om nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Avgiften

Inkl. Värme, VA. Obligatoriskt tillägg för parkering 300 kr/mån tillkommer på månadsavin

Om föreningen

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen registrerades år 2018 och föreningen förvärvade fastigheten år 2019.

Renoveringar

UTFÖRDA:

2024: Bergvärmeinstallation

2018-2019: Fönsterbyte

2018: Fasadmålning

2018: Bastu och badtunna med soldäck. Säkerhetsdörrar.

2016: Solceller.

2013-2014: Byte avloppsledningar under betonggolven på souterrängplan. Utgående stamledningar relinades.

2008-2009, 2016-2018. El-installationer inkl elcentraler byttes ut. Elcentral från 2018.

2008: Avloppsinstallationer. Elpanna

2008: Bergvärme

PLANERADE:

Inga större renoveringar planerade

Parkering

30 parkeringsplatser, en till vardera lägenhet. Ingår mot en obligatorisk avgift om 300 kr/mån.

2 elstolpar finns på gården. 1 gästparkering.

Gården

Gemensamma bänkar vid fontänen mitt emot husets entré. På baksida en gemensam altan. Gemensam terrass med bastu och badtunna.

Gemensamma utrymmen

Gemensam balkong och stor veranda, cykelförråd, tvättstuga, föreningslokal, soldäck med badtunna och bastu.

Försäkring

Försäkring via Trygg Hansa. Bostadsrättstillägg ingår i försäkringen. Hemförsäkring tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.

Övrigt

Förråd finns att hyra.

Nästa kapitel

Räkna på ditt boende

Se hur pris, kontantinsats och ränta påverkar din månadsutbetalning.

Avgift och drift är hämtade från bostadens uppgifter när de finns. Justera beloppen efter dina förutsättningar.

Ange pris och kontantinsats för att se din beräkning.

Beräkningen visar belopp före eventuellt ränteavdrag. Räntan 4 % är ett räkneexempel. Tomma kostnadsfält räknas inte med. Amortering är återbetalning av lån. Banken gör en individuell bedömning. Kostnader för exempelvis lagfart och nya pantbrev tillkommer vid husköp.

Så räknar vi

Räntekostnad = lån × årsränta / 12. Automatisk amortering räknar med 2 % över 70 % belåning, 1 % över 50 % och 0 % vid högst 50 %. Vid nytt bostadsköp får bolånet uppgå till högst 90 % av bostadens värde. Bankens villkor och undantag kan påverka din amortering.

Läs om reglerna för bostadskrediter

Anmäl ditt intresse

Namn
Ange både förnamn och efternamn så att vi kan registrera din anmälan.
Integritet och samtycke

← Fler bostäder

Mäklarinloggning