Beskrivning

Exklusiv tvårummare med balkong i söderläge och garageplats med laddstolpe

Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
7
Våning
1
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Energiklass
Elförbrukning
Allmänt om området

Få platser är så mytomspunna som Östermalm. Området är berömt för sin imponerande arkitektur och de stora kulturarven, men Östermalm är mer än ett smycke att se på. Det är en omväxlande och spännande stadsdel. Med närheten till vattnet, de luftiga parkerna, de historiska minnesmärkena och dess moderna puls är det lätt att förstå varför så många vill bo här. På Östermalm har du närhet till både shopping, uteliv, kultur och naturområden. På Östermalm bor ca 67 000 personer. Från början hette området Ladugårdslandet, på grund av att det låg fyra kungliga ladugårdar här. Namnet Östermalm antogs 1885 då områdets lantliga prägel nästan helt var borta. Merparten av bebyggelsen härrör från tiden 1880-1930, men såväl äldre som nyare byggnader finns insprängda bland sekelskifteshusen. Strandvägen är Östermalms praktfulla strandallé kantad med ståtliga byggnadsverk. Här ligger också Dramaten, som grundades av Gustaf III 1788. Andra huvudgator är Sturegatan och Valhallavägen, samt Narvavägen och Karlavägen som möts vid vackra Karlaplan. Östermalmstorg är stadsdelens naturliga mittpunkt där Nybrogatan, som går upp från Strandvägen, möter Humlegårdsgatan. Humlegården är en av Stockholms äldsta parker och anlades av Konung Johan III. Natur & fritid Stadsdelen har många gröna oaser. Humlegården, Stureparken, Berzeliipark. Djurgården, Gärdet, Lill-Janskogen medger möjlighet till rekreation och motion.

Närservice

Affärer & restauranger Östermalms saluhall grundades 1888 och återinvigdes 2020 efter en fyra år lång renovering, här erbjuder man än idag ett stort utbud av delikatesser och serveringar. Skolor & barnomsorg På Östermalm finns det cirka 20 grundskolor och 73 förskolor. Platsgarantin gäller i det stadsdelsområde där du bor. Kultur & nöjen Östermalm erbjuder ett gediget kulturutbud. Många av Stockholms mest populära och kända museer finns i området. Nationalmuseet, Nordiska museet, Armémuseet, Moderna museet, ABBA museet, Vasamuseet. Dramaten är Sveriges nationalscen för det talade dramat. Andra stora kulturscener i området är Kungliga Operan, Cirkus och Berwaldhallen. Nöjesfältet Gröna Lund och Skansen är populära utflyktsmål för såväl gammal som ung.

Kommunikation

Kommunikationerna till och från Östermalm är mycket goda. Tunnelbanestationerna Östermalmstorg, Stadion, Karlaplan och Tekniska Högskolan ligger här. Flertalet busslinjer korsar stadsdelen och även spårvagnslinjen som går från Norrmalmstorg ut till Djurgården.

Parkering

För mantalsskrivna i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Gatu- och fastighetskontoret.

Visa på karta - klicka här
Fakta
  • Antal Rum 2 rum
  • Hustyp Lägenhet
  • Boarea 41kvm
  • Månadsavgift 521 kr Hushållsel, Värme, vatten, garageplats tillkommer 350kr/mån

Budgivning pågår
Högsta bud

6 900 000kr

Fakta om bostaden
Hustyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Linnégatan 80
Förening
BRF Stallmästaren nr 17
Lägenhetsnummer
4
Postnummer
115 23
Ort
STOCKHOLM
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
521 kr Hushållsel, Värme, vatten, garageplats tillkommer 350kr/mån
Byggnad
Byggnadsår
1965
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
41 kvm
Antal rum
2
Driftkostnader
Försäkring
2 000 kr
Total driftkostnad
ca 2 000 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
09-29-2025
Föreningsnamn
BRF Stallmästaren nr 17
Organisationsnummer
702002-1189
När föreningen senast ändrades
4
Antal lägenheter
75 st
Renoveringar utförda och planerade
2009
Relining av stammar.
Renovering av kontorets ventilationssystem.

2010
Renovering av hissar.

2011
Ombyggnation av lokaler.

2012 till 2013
Ombyggnation av garage.

2012
Byte av undercentral.
Byte av stamventiler och radiatorventiler.
Injustering av värmesystem.

2013 till 2014
Relining av avlopp från källare till entré.

2013
Byte till FT-ventilation i bostäder.
Byggnation av barnvagnsförråd för förskolorna.

2014
Komplett byte av hissar.

2016
Nytt tätskikt på nedre gården.
Påbyggnation med tre taklägenheter.
Renovering av fasader.
Byte av samtliga fönster och fönsterdörrar till aluminiumklätt trä.
Renovering av balkonger med betongarbeten och nya räcken.
OVK-besiktningar i lägenheter, lokaler och fastighetsutrymmen.
Renovering av pumpgrop med rengöring, byte av pumpar och styrning.

2017
Renovering av portentré.
Installation av nytt passersystem.

2018
OVK-besiktning i lokaler.

2019
Byte till ny belysning i källare, källargångar, soprum och trapphus.
Stambyte i lägenheter, påbörjat året innan.
Byte av elstigare, renovering av elcentral och gruppcentraler i bostäder, påbörjat året innan.
Byte till säkerhetsdörrar i lägenheter.
Energideklaration genomförd.

2020
Renovering av hisshallar och installation av postfack i hisshallar.
Parkering
Garage platsen sköts av Voltiva och det tillkommer 350kr/mån på avgiften.
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Stallmästaren nr 17 är en välskött och stabil bostadsrättsförening med säte på Östermalm. Föreningen registrerades redan 1965 och består av 75 bostadsrätter samt fyra kommersiella lokaler. Utöver detta finns garage i huset med både parkeringsplatser och laddmöjlighet för elbil.

Föreningens ekonomi är mycket stark med låg skuldsättning, hög soliditet och goda intäkter från lokaler och garage. Medlemmarnas årsavgifter står endast för en liten del av föreningens totala intäkter, vilket bidrar till långsiktig stabilitet och gör att avgifterna kan hållas på en låg nivå. Föreningen har dessutom en välplanerad underhållsplan som sträcker sig fram till 2049 och följs löpande.

Som medlem bor du tryggt i en förening som inte bara har ordning och reda på ekonomin, utan också erbjuder moderna bekvämligheter som garage med laddstolpar, biltvätt och tillgång till gemensamma ytor. Stadgarna tillåter även andrahandsuthyrning, vilket är ovanligt i innerstaden och ger en extra flexibilitet för den som önskar.

Fastigheten är uppförd 1970 och försäkrad genom Brandkontoret. Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.
Gemensamma utrymmen
Tvättstugan i källaren är nyrenoverad. Föreningen erbjuder även praktiska gemensamhetsytor såsom cykelrum, sophantering via sopnedkast på varje våningsplan samt återvinningsstation på innergården.
Byggår
1965
Äger föreningen marken
ja
Överlåtelseavgift
2 058 kr
Pantsättningsavgift
882 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Alla bilder
Anmäl ditt intresse

    Ansvarig Mäklare
    Alexander Yavar

    Alexander Yavar

    Reg. Fastighetsmäklare

    0720775244

    alexander@lagerlofs.com