Beskrivning

Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
5
Våning
3
Elförbrukning
Allmänt om området

Odenplan är Vasastans främsta knutpunkt med ett fantastiskt utbud av shopping, trevliga caféer, som Café Pascal och Café Blåbär och restauranger med en mångfald passande den mest kräsne gourmeten. Här kan du njuta av allt från enklare luncher till trivsamma kvällsmiddagar på prisbelönta restauranger som Sushi Sho med stjärna i Guide Michelin, Flippin Burgers, YUC, Grill och inte minst Lilla Ego som håller mästarklass. De boende i Vasastan har verkligen det bästa av två världar med både närhet till citykärnan och dess storstadspuls men också till det hemtrevliga lugnet som finns i den genuina delen Vasastan.

Närservice

I Vasastan finns ett rikligt utbud av parker och grönområden. I det direkta närområdet kring Odenplan ligger grönskande Tegnér- och Observatorielunden samt underbara Vasaparken med dess lekplats, fotbollsplan/skridskobana och caféer. Inom bekvämt gångavstånd ligger även Hagaparken/Brunnsviken som kan stoltsera med båthamn, kanotklubb, badplats och på vintertid möjlighet att åka långfärdsskridskor mm.

Kommunikation

Ypperliga kommunikationer där Odenplan är navet för lokaltrafiken i Vasastan. Här har man entré till tunnelbanestationen Odenplan och pendeltågsstationen Stockholm Odenplan, samt flertalet bussar som tar dig över hela stan såsom buss 2, 4, 42, 47, 72 mfl. För den som planerar lite längre resor finns även hållplats för Arlandabussen vid S:t Eriksplan.

Parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00. Alternativt kan ansökan göras via hemsidan www.stockholm.se

Visa på karta - klicka här
Fakta
  • Antal Rum 1.5 rum
  • Hustyp Lägenhet
  • Boarea 42kvm
  • Byggnadsår 1898, Fastigheten totalrenoverads 1927

Budgivning pågår
Fakta om bostaden
Hustyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Odengatan 81, 3tr
Förening
Brf Sirius 22
Lägenhetsnummer
26
Postnummer
113 22
Ort
STOCKHOLM
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Byggnad
Byggnadsår
1898, Fastigheten totalrenoverads 1927
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
42 kvm
Antal rum
1.5
Uppvärmning
Fjärrvärme
Driftkostnader
El
1 500 kr
Försäkring
1 500 kr
Total driftkostnad
ca 3 000 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
01-17-2025
Föreningsnamn
Brf Sirius 22
Organisationsnummer
769601-2785
Antal lägenheter
30 st
Varav hyresrätter
1
Renoveringar utförda och planerade
2000-2005 V/A stammar.
2003-2004 Fasad.
2004 Elstigare samt montering av extraglas mot gata.
2005 Trapphus och hissrenovering.
2007 Säkerhetsdörrar och innergård.
2011-2012 Värmecentral.
2012-2013 Plantering av innergården.
2014 Stamspolning och renovering.
2016 Takrenovering och takmålning.
2019 Nytt portlåssystem och ny belysning i trapphus
2020 Byggnation av vindsrum
2020 Renovering av delar av taket
2022 Renovering undercentral källare
2022–2023 Renoveringsarbeten källare och undercentral 2021–2023 Renovering av tvättstuga, nya maskiner

Planerat underhåll:
2024 Renovering av fönster och balkongdörrar, målning av balkongräcken
2024–2025 Fortsatt renovering av undercentral 2024–2025 Målning trapphus
Parkering
I området råder boendeparkering.
Äkta förening
Ej angivet
Allmänt om föreningen
BRF Sirius 22 är en äkta förening med mycket god ekonomi.
Föreningen äger och förvaltar adresserna Upplandsgatan 53 och Odengatan 79-81 och har stora intäkter från hyreslokaler. För att undvika att klassas som ett oäkta bostadsföretag har en tredimensionell förening skapats.

BRF Sirius 22 är äger fastigheten Sirius 23 med 29 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 2 st lokalhyresgäster (kontor och restaurang CiaoCiao).

Sirius 22 Lokal ekonomisk förening äger fastigheten Sirus 24 med Indiska, Intiman och OralCare (tandläkare) som hyresgäster.

Styrelsen är samma i båda föreningarna och som medlem äger man en loka stor andel andel i båda föreningarna.

Som medlem betalar men en avgift som vanligt till BRF men samtidigt får man via medlemskapet vanligtvis en årlig utdelning från Sirius 22 Lokal ekonomisk förening. Under 2024 motsvarar utdelningen ungefär avgiften i BRF.
Föreningen har även obebyggda vindar vilket innebär att de har ytterligare ekonomisk trygghet i BRF.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga på vinden utrustad med 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 1 st torkskåp samt 1 mangel. Vidare finns en gemensam innergård med utemöbler och ett grovsoprum vid entrén.
Övrigt
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2020.
Byggår
1898
Byggår kommentar
Fastigheten totalrenoverads 1927
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
Alla bilder
Anmäl ditt intresse

    Ansvarig Mäklare
    Alexander Yavar

    Alexander Yavar

    Reg. Fastighetsmäklare

    0720775244

    alexander@lagerlofs.com