Sibyllegatan

*** Förhand ***

*** Sekelskiftes ***

*** 330cm takhöjd ***

Högst upp i huset på Sibyllegatan väntar en genomgående sekelskiftesvåning om 130 kvm med vackra stuckaturer genom hela bostaden, öppen spis och en fantastisk balkong i sydväst. Planlösningen sträcker sig från öst till väst och låter ljuset följa hemmet under dagen. Det höga läget tillsammans med fönster i två väderstreck gör våningen otroligt ljus året runt. Det här är en bostad för dig som uppskattar att bo högst upp och vet vilken skillnad det gör för ljuset, rymden och känslan i vardagen.

Huset uppfördes kring förra sekelskiftet efter ritningar av C. B. Odberg och A. Backlund. Invändigt ger stuckaturerna rummen ett vackert uttryck och knyter samman våningens olika delar. Här finns en självklar elegans och generösa ytor att leva och umgås på, med möjlighet att anpassa hemmet efter egna behov.

Vardagsrummet är våningens naturliga samlingspunkt, med gott om plats för en stor soffgrupp och den öppna spisen som ett stämningsfullt blickfång. Intill ligger ett rum som passar lika fint som matsal för långa middagar som ett tredje sovrum. Rummens placering gör det möjligt att välja mellan större sällskapsytor och fler sovrum, utan att förlora bostadens fina sammanhang.

Från köket öppnar sig dörren till den fantastiska balkongen. Sydvästläget är särskilt uppskattat av den som vill njuta av eftermiddagens och kvällens ljus. Här blir det naturligt att slå sig ner efter arbetsdagen, dröja kvar över middagen eller bara låta dörren stå öppen en varm sommardag. Det höga läget och den direkta kontakten med köket gör balkongen till en av hemmets mest uppskattade platser.

De två övriga sovrummen ligger samlade i bostadens mer privata del. Det större sovrummet har i dag en klädkammare där vatten och avlopp finns framdraget. Här finns möjlighet att omvandla klädkammaren till ett eget badrum med direkt anslutning till sovrummet, förutsatt att nödvändiga godkännanden erhålls. Bostaden har även en separat gästtoalett.

Det befintliga badrummet står inför renovering med anledning av en fuktskada, där försäkringsbolag är involverade. För nästa ägare kan detta innebära en möjlighet att sätta sin egen prägel på ett nytt badrum genom val av material, färger och inredning. Renoveringens omfattning, möjligheten till egna val och eventuell egen kostnad behöver stämmas av inom ramen för skadeärendet.

Här förenas sekelskiftets vackra detaljer med kvaliteter som är svåra att återskapa: läget högst upp, ljuset från öst till väst, den öppna spisen och balkongen i sydväst. En våning med karaktär, generösa proportioner och utrymme att bli ett personligt hem för många år framöver.