Beskrivning

Högst upp i fastigheten pågår just nu förvandlingen av en råvind till en kompromisslös lyxvåning om cirka 230 kvm. Här skapas ett hem utöver det vanliga där volym ljus och materialval står i centrum och där du som köpare har en unik möjlighet att vara med och skapa din egen drömbostad.

Våningen nås direkt via hiss som öppnar rakt in i lägenheten och ger en privat och avskild känsla redan vid ankomst. Den generösa ytan möjliggör stora sällskapsytor med imponerande takhöjd öppna perspektiv och plats för både representativa middagar och avslappnat vardagsliv.

Bostaden kompletteras av en stor terrass som blir en naturlig förlängning av de sociala ytorna och skapar perfekta förutsättningar för umgänge avkoppling och långa sommarkvällar med utsikt över stadens takåsar.

Planlösningen ger utrymme för flera sovrum badrum och sociala ytor och i detta skede finns möjlighet att påverka både planlösning och materialval för att anpassa bostaden helt efter egna önskemål. Råvindens karaktär tas tillvara genom synliga vinklar och volymer samtidigt som den färdiga våningen får en modern och påkostad standard.

Till bostaden hör även två garageplatser vilket är en ovanlig och mycket attraktiv tillgång i detta läge. Sammantaget är detta ett sällsynt tillfälle att förvärva en nyproducerad vindsvåning med tydlig premiumkänsla formad efter dina egna visioner.

Våning/hiss
Hiss
Nej
Allmänt om området

Få platser är så mytomspunna som Östermalm. Området är berömt för sin imponerande arkitektur och de stora kulturarven, men Östermalm är mer än ett smycke att se på. Det är en omväxlande och spännande stadsdel. Med närheten till vattnet, de luftiga parkerna, de historiska minnesmärkena och dess moderna puls är det lätt att förstå varför så många vill bo här. På Östermalm har du närhet till både shopping, uteliv, kultur och naturområden. På Östermalm bor ca 67 000 personer. Från början hette området Ladugårdslandet, på grund av att det låg fyra kungliga ladugårdar här. Namnet Östermalm antogs 1885 då områdets lantliga prägel nästan helt var borta. Merparten av bebyggelsen härrör från tiden 1880-1930, men såväl äldre som nyare byggnader finns insprängda bland sekelskifteshusen. Strandvägen är Östermalms praktfulla strandallé kantad med ståtliga byggnadsverk. Här ligger också Dramaten, som grundades av Gustaf III 1788. Andra huvudgator är Sturegatan och Valhallavägen, samt Narvavägen och Karlavägen som möts vid vackra Karlaplan. Östermalmstorg är stadsdelens naturliga mittpunkt där Nybrogatan, som går upp från Strandvägen, möter Humlegårdsgatan. Humlegården är en av Stockholms äldsta parker och anlades av Konung Johan III. Natur & fritid Stadsdelen har många gröna oaser. Humlegården, Stureparken, Berzeliipark. Djurgården, Gärdet, Lill-Janskogen medger möjlighet till rekreation och motion.

Närservice

Affärer & restauranger Östermalms saluhall grundades 1888 och återinvigdes 2020 efter en fyra år lång renovering, här erbjuder man än idag ett stort utbud av delikatesser och serveringar. Skolor & barnomsorg På Östermalm finns det cirka 20 grundskolor och 73 förskolor. Platsgarantin gäller i det stadsdelsområde där du bor. Kultur & nöjen Östermalm erbjuder ett gediget kulturutbud. Många av Stockholms mest populära och kända museer finns i området. Nationalmuseet, Nordiska museet, Armémuseet, Moderna museet, ABBA museet, Vasamuseet. Dramaten är Sveriges nationalscen för det talade dramat. Andra stora kulturscener i området är Kungliga Operan, Cirkus och Berwaldhallen. Nöjesfältet Gröna Lund och Skansen är populära utflyktsmål för såväl gammal som ung.

Kommunikation

Kommunikationerna till och från Östermalm är mycket goda. Tunnelbanestationerna Östermalmstorg, Stadion, Karlaplan och Tekniska Högskolan ligger här. Flertalet busslinjer korsar stadsdelen och även spårvagnslinjen som går från Norrmalmstorg ut till Djurgården.

Parkering

För mantalsskrivna i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Månadskostnad på 1100 kr.

Visa på karta - klicka här
Fakta
  • Hustyp Lägenhet
  • Boarea 230 kvm
Fakta om bostaden
Hustyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Sibyllegatan, Vindsvåning
Förening
Fråga mäklaren
Postnummer
11451
Ort
Stockholm
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Byggnad
Boarea
230 kvm
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Fråga mäklaren
Organisationsnummer
559189-9751
Parkering
För mantalsskrivna i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Månadskostnad på 1100 kr.
Äkta förening
Ej angivet
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
Alla bilder
Sibyllegatan,-VindsvåningSibyllegatan,-VindsvåningSibyllegatan,-Vindsvåning
Anmäl ditt intresse

    Ansvarig Mäklare
    Alexander Yavar

    Alexander Yavar

    Reg. Fastighetsmäklare

    0720775244

    alexander@lagerlofs.com