Beskrivning

I ett av Himmelsbodas lugnaste lägen, där skogen nästan känns som en förlängning av gården, ligger denna välplanerade bostad om 25 kvadratmeter. Här möts funktion och karaktär i ett hem där den generösa takhöjden skapar en oväntad rymd och där sovloftet frigör golvyta och ger lägenheten en luftig disposition.

Rummet präglas av ett fint ljusinsläpp från stora fönster som vetter mot grönska och himmel. Köket är integrerat i rummet och kompletteras av en rustik köksö som blir en naturlig samlingspunkt lika praktisk i vardagen som trivsam när vänner kommer förbi. Planlösningen är genomtänkt och varje kvadratmeter tas tillvara på ett sätt som gör att bostaden upplevs större än sina mått.

Lägenheten är i mycket gott skick och har en enkel, stilren karaktär där material och ljus får tala för sig själva. Sovloftet ger plats för en avskild sovdel samtidigt som rummet nedanför rymmer både soffhörna och matplats.

Föreningen är stabil och tillåter juridisk person som köpare, vilket ger flexibilitet för den som söker ett övernattningsboende eller investering. Som extra guldkant finns en gemensam bastu och badtunna, vackert placerade med utsikt över trädtopparna.

Himmelsboda är ett område för den som uppskattar stillhet och natur. Här bor man nära skog, naturreservat och promenadstigar som följer landskapet genom årstiderna. Samtidigt nås bussförbindelser och vidare kommunikationer mot Tumba centrum och pendeltåget på bekvämt avstånd.

Ett litet hem med stor atmosfär – omgivet av natur och med en rogivande känsla som är svår att hitta närmare staden.

Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
3
Våning
2
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
01 December 2016
Energiklass
Visa på karta - klicka här
Fakta
  • Antal Rum 1 rum
  • Hustyp Lägenhet
  • Boarea 25 kvm
  • Månadsavgift 2 192 kr
    Inkl. Värme, VA. Obligatoriskt tillägg för parkering 300 kr/mån tillkommer på månadsavin
Fakta om bostaden
Hustyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Himmelsbodavägen 36C
Förening
BRF Himmelsboda Hem
Lägenhetsnummer
20
Postnummer
147 39
Ort
Tumba
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
2 192 kr
Inkl. Värme, VA. Obligatoriskt tillägg för parkering 300 kr/mån tillkommer på månadsavin
Byggnad
Byggnadsår
1897
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
25 kvm
Antal rum
1
Fönster
2-glas
Ventilation
Självdrag
Driftkostnader
El
100 kr
Försäkring
100 kr
Total driftkostnad
ca 200 kr/år
Antal i hushållet
1
Kommentar
schablonberäkning för en person
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
BRF Himmelsboda Hem
Organisationsnummer
769636-1521
Antal lägenheter
30 st
Renoveringar utförda och planerade
UTFÖRDA:
2024: Bergvärmeinstallation
2018-2019: Fönsterbyte
2018: Fasadmålning
2018: Bastu och badtunna med soldäck. Säkerhetsdörrar.
2016: Solceller.
2013-2014: Byte avloppsledningar under betonggolven på souterrängplan. Utgående stamledningar relinades.
2008-2009, 2016-2018. El-installationer inkl elcentraler byttes ut. Elcentral från 2018.
2008: Avloppsinstallationer. Elpanna
2008: Bergvärme

PLANERADE:
Inga större renoveringar planerade
Parkering
30 parkeringsplatser, en till vardera lägenhet. Ingår mot en obligatorisk avgift om 300 kr/mån.
2 elstolpar finns på gården. 1 gästparkering.
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen registrerades år 2018 och föreningen förvärvade fastigheten år 2019.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ja
Gårdsplats
Gemensamma bänkar vid fontänen mitt emot husets entré. På baksida en gemensam altan. Gemensam terrass med bastu och badtunna.
Övrigt
Förråd finns att hyra.
Gemensamma utrymmen
Gemensam balkong och stor veranda, cykelförråd, tvättstuga, föreningslokal, soldäck med badtunna och bastu.
Byggår
1897
Äger föreningen marken
ja
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Alla bilder
Himmelsbodavägen-36CHimmelsbodavägen-36CHimmelsbodavägen-36CHimmelsbodavägen-36CHimmelsbodavägen-36CHimmelsbodavägen-36CHimmelsbodavägen-36CHimmelsbodavägen-36CHimmelsbodavägen-36CHimmelsbodavägen-36CHimmelsbodavägen-36CHimmelsbodavägen-36CHimmelsbodavägen-36CHimmelsbodavägen-36CHimmelsbodavägen-36CHimmelsbodavägen-36CHimmelsbodavägen-36C
Anmäl ditt intresse

    Ansvarig Mäklare
    Alexander Yavar

    Alexander Yavar

    Reg. Fastighetsmäklare

    0720775244

    alexander@lagerlofs.com

    Extra kontakt

    Thommas e Silva

    Thommas e Silva

    Reg.Fastighetsmäklare

    0707707605

    thommas@lagerlofs.com