Beskrivning

Exklusiv sekelskifteslägenhet med Vasastans mest spektakulära utsikt och unik ekonomisk fördel!

Rumbeskrivningar
Hall
Välkommen in i en elegant och välkomnande hall där avhängningsmöjligheter gör det smidigt att organisera ytterkläder och skor. Intill finner du en rymlig garderob med industriglasdörrar, som kombinerar praktisk förvaring med en stilfull och modern känsla. Genom hela bostaden löper ett exklusivt trägolv i fiskbensmönster, vilket skapar en tidlös och sofistikerad atmosfär som harmonierar perfekt med bostadens eleganta uttryck.
Badrum
Badrummet är en stilren och exklusiv oas, där materialval och design genomsyras av högsta kvalitet. Det är helkaklat med klinker som påminner om gotländsk kalksten, vilket skapar en elegant och harmonisk känsla. Här finns infällda spotlights i taket som ger en behaglig belysning, samt golvvärme för extra komfort. Den rymliga duschhörnan är både stilren och funktionell, medan en badrumsmöbel i valnöt tillför värme och karaktär till rummet. För den som önskar finns möjlighet att installera en tvättmaskin, men en praktisk tvättmaskin finns även i köket, vilket ger flexibla lösningar för vardagens behov.
Kök
Köket är supermodernt och påkostat, utrustat med helt nya vitvaror som sömlöst smälter in i den stilrena designen. Här finns integrerad kyl och frys, en kombinerad ugn och mikro, en diskmaskin samt en exklusiv bänkskiva i kalksten, som tillför både elegans och hållbarhet. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en luftig och social atmosfär där matlagning och umgänge går hand i hand. Här finns även plats för ett matbord, perfekt för både vardagliga måltider och middagar med gäster. Från köket njuter du av en spektakulär utsikt mot den vackra Gustav Vasa kyrka, vars imponerande arkitektur ger rummet en unik och inspirerande inramning.
Vardagsrum
Vardagsrummet är enastående, där den spektakulära utsikten mot Gustav Vasa kyrka ger rummet en nästan bortom-världslig karaktär. De stora fönstren släpper in ett fantastiskt ljus som förstärker den luftiga och eleganta atmosfären. En stilren skiljevägg skapar en naturlig avgränsning mot sovrummet och har integrerad el specifikt anpassad för Samsung The Frame TV. När den inte används som TV förvandlas den till ett konstverk som smälter in i rummets estetik och förstärker den sofistikerade inredningen. Här möts design och funktion i en perfekt balans.
Sovrum
Sovrummet är magiskt och för tankarna till ett elegant hotellrum, där varje detalj bidrar till en känsla av lyx och harmoni. Här finns gott om utrymme för en dubbelsäng, ett skrivbord för den som arbetar hemifrån och garderober för den som önskar extra förvaring. För den som vill ha en stilren och diskret tekniklösning är el draget för en TV, vilket möjliggör en sömlös installation som smälter in i rummets exklusiva atmosfär. En privat och avkopplande plats där komfort och estetik samverkar i perfekt balans.
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
5
Våning
5
Elförbrukning
Allmänt om området

Odenplan är Vasastans främsta knutpunkt med ett fantastiskt utbud av shopping, trevliga caféer, som Café Pascal och Café Blåbär och restauranger med en mångfald passande den mest kräsne gourmeten. Här kan du njuta av allt från enklare luncher till trivsamma kvällsmiddagar på prisbelönta restauranger som Sushi Sho med stjärna i Guide Michelin, Flippin Burgers, YUC, Grill och inte minst Lilla Ego som håller mästarklass. De boende i Vasastan har verkligen det bästa av två världar med både närhet till citykärnan och dess storstadspuls men också till det hemtrevliga lugnet som finns i den genuina delen Vasastan.

Närservice

I Vasastan finns ett rikligt utbud av parker och grönområden. I det direkta närområdet kring Odenplan ligger grönskande Tegnér- och Observatorielunden samt underbara Vasaparken med dess lekplats, fotbollsplan/skridskobana och caféer. Inom bekvämt gångavstånd ligger även Hagaparken/Brunnsviken som kan stoltsera med båthamn, kanotklubb, badplats och på vintertid möjlighet att åka långfärdsskridskor mm.

Kommunikation

Ypperliga kommunikationer där Odenplan är navet för lokaltrafiken i Vasastan. Här har man entré till tunnelbanestationen Odenplan och pendeltågsstationen Stockholm Odenplan, samt flertalet bussar som tar dig över hela stan såsom buss 2, 4, 42, 47, 72 mfl. För den som planerar lite längre resor finns även hållplats för Arlandabussen vid S:t Eriksplan.

Parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00. Alternativt kan ansökan göras via hemsidan www.stockholm.se

Visa på karta - klicka här
Fakta
  • Antal Rum 2 rum
  • Hustyp Lägenhet
  • Boarea 43kvm
  • Byggnadsår 1898, Fastigheten totalrenoverads 1927
  • Månadsavgift 1 406 kr Värme, vatten, bredbank och Tv
Fakta om bostaden
Hustyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Odengatan 81, 5/5tr
Förening
Brf Sirius 22
Lägenhetsnummer
0032
Postnummer
11322
Ort
STOCKHOLM
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
1 406 kr Värme, vatten, bredbank och Tv
Byggnad
Byggnadsår
1898, Fastigheten totalrenoverads 1927
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
43 kvm
Antal rum
2
Uppvärmning
Fjärrvärme
Driftkostnader
El
1 000 kr
Försäkring
1 500 kr
Total driftkostnad
ca 2 500 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Sirius 22
Antal lägenheter
30
Varav hyresrätter
1
TV och bredband
Föreningen är anslutna till ComHem med TV och till Bredbandsbolaget med bredband.
Renoveringar utförda och planerade
2000-2005 V/A stammar.
2003-2004 Fasad.
2004 Elstigare samt montering av extraglas mot gata.
2005 Trapphus och hissrenovering.
2007 Säkerhetsdörrar och innergård.
2011-2012 Värmecentral.
2012-2013 Plantering av innergården.
2014 Stamspolning och renovering.
2016 Takrenovering och takmålning.
2019 Nytt portlåssystem och ny belysning i trapphus
2020 Byggnation av vindsrum
2020 Renovering av delar av taket
2022 Renovering undercentral källare
2022–2023 Renoveringsarbeten källare och undercentral 2021–2023 Renovering av tvättstuga, nya maskiner

Planerat underhåll:
2024 Renovering av fönster och balkongdörrar, målning av balkongräcken
2024–2025 Fortsatt renovering av undercentral 2024–2025 Målning trapphus
Parkering
I området råder boendeparkering.
Allmänt om föreningen
BRF Sirius 22 är en äkta förening med mycket god ekonomi.
Föreningen äger och förvaltar adresserna Upplandsgatan 53 och Odengatan 79-81 och har stora intäkter från hyreslokaler. För att undvika att klassas som ett oäkta bostadsföretag har en tredimensionell förening skapats.

BRF Sirius 22 är äger fastigheten Sirius 23 med 29 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 2 st lokalhyresgäster (kontor och restaurang CiaoCiao).

Sirius 22 Lokal ekonomisk förening äger fastigheten Sirus 24 med Indiska, Intiman och OralCare (tandläkare) som hyresgäster.

Styrelsen är samma i båda föreningarna och som medlem äger man en loka stor andel andel i båda föreningarna.

Som medlem betalar men en avgift som vanligt till BRF men samtidigt får man via medlemskapet vanligtvis en årlig utdelning från Sirius 22 Lokal ekonomisk förening. Under 2024 motsvarar utdelningen ungefär avgiften i BRF.
Föreningen har även obebyggda vindar vilket innebär att de har ytterligare ekonomisk trygghet i BRF.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga på vinden utrustad med 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 1 st torkskåp samt 1 mangel. Vidare finns en gemensam innergård med utemöbler och ett grovsoprum vid entrén.
Alla bilder
Anmäl ditt intresse

    Ansvarig Mäklare
    Alexander Yavar

    Alexander Yavar

    Reg. Fastighetsmäklare

    0720775244

    alexander@lagerlofs.com