Beskrivning

Solig balkong mot föreningens lugna innergård

Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
6
Våning
3
Elförbrukning
Allmänt om området

Lugnt och idylliskt cityläge i attraktiva Norrtull. I kvarteren hittar du apotek, banker, mataffärer, caféer och restauranger. I området finns också Änkehusparken, Vandislunden med parklek samt Hälsingehöjden med lekplats för de små och flera förskolor samt skolor och Victor Rydberg Gymnasium finns att tillgå i området. Några minuters promenad till Birkastan och populära Rörstrandsgatan med sitt myllrande folkliv, mysiga caféer, trendiga restauranger, närheten till Odenplan och dess puls m.m. Promenadavstånd till anrika Hagaparken och Vasaparken som bjuder på grönska sommartid och isbanor vintertid. Vackra Karlbergs slott med idylliska strandpromenader och löprundor utmed vattnet finns i närområdet.

Kommunikation

Närmsta tunnelbana är tunnelbanans gröna linje även pendeltåg med uppgång vid Odenplan/Vandisvägen. Odenplan som även ligger inom bekvämt gångavstånd är en knutpunkt för lokaltrafik i Vasastan med entré till tunnelbanestationen Odenplan och pendeltågsstationen Stockholm Odenplan som även nås från korsningen Vanadisvägen/Dalagatan. Flertalet bussar tar dig över hela stan såsom buss 2, 4, 6, 42, 47, 72 med flera. För den som planerar lite längre resor finns även hållplats för (Arlandabussen) stannar vid Norra Stationsgatan bara 300m bort.

Parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00, fax 08-508 260 40. Alternativt kan ansökan göras via hemsidan www.stockholm.se.

Visa på karta - klicka här
Fakta
  • Antal Rum 2 rum
  • Hustyp Lägenhet
  • Boarea 56kvm
  • Månadsavgift 2 844 kr inkl värme & va (obl. tillägg för bredband 180kr/mån)

Budgivning pågår
Högsta bud

5 600 000kr

Fakta om bostaden
Hustyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Norrtullsgatan 63, 3tr
Förening
Brf Sländan 5
Lägenhetsnummer
0026
Postnummer
11345
Ort
Stockholm
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
2 844 kr inkl värme & va (obl. tillägg för bredband 180kr/mån)
Byggnad
Byggnadsår
1947
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
56 kvm
Antal rum
2
Driftkostnader
El
2 000 kr
Försäkring
2 500 kr
Total driftkostnad
ca 4 500 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
08-14-2025
Föreningsnamn
Brf Sländan 5
Organisationsnummer
769607-4090
När föreningen senast ändrades
1
Antal lägenheter
97 st
Varav hyresrätter
1
Renoveringar utförda och planerade
2004 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum och el-stigarna byttes, trappuppgångarna målades samt renoverades tvättstugan och nya maskiner installerades.
2005 målades och tätades fönstren utvändigt.
2006 renoverades fasaden och balkongerna.
2007 renoverades innergården och byggdes vindslägenheter på Dannemoragatan 18.
2009 renoverades hissen på Norrtullsgatan 63.
2010 spolades V/A-stammarna och taket på Norrtullsgatan 63 renoverades. Hissen på Dannemoragatan 18 renoverades.
2011 genomfördes en ventilationsrengöring och sotning av fastigheten.
2012 åtgärdades en vattenskada efter snöröjning på taket. soptanken på Dannemoragatan 18 byttes, piskbalkongen på Norrtullsgatan 63 återställdes samt även lägenheten nedanför. Det genomfördes även en OVK-besiktning.
2013 nya maskiner och uppfräschning av tvättstugor.
2014 åtgärdades anmärkningar från OVK-besiktningen samt utbyte av tvättmaskiner i tvättstugan på Dannemoragatan.
2016 renovering av föreningens garage.
2017/2018 utfördes fönsterrenovering
2018 gjordes en stamspolning samt byttes entréport på
2022 Stamspolning
2023 Reparation av fasad på Dannemoragatan.
Dannemoragatan.
2023 Översyn av ventilation och byte av takfläktar i bägge husen.
2024 Installation av digitala informationstavlor till entréerna
och bokningstavlor till tvättstugorna.
- Ny namntavla i entrén på Norrtullsgatan.
- Ombyggnad av källarutrymme till föreningslokal/övernattningslägenhet.
- OVK.
- Nytt tätskikt på kungsbalkongerna
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Äkta förening
Ej angivet
Allmänt om föreningen
Brf Sländan 5. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 97 lägenheter, varav 96 upplåts med bostadsrätt och 1 upplåts med hyresrätt. I föreningen finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2002 (äger marken.)

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningens två gemensamma tvättstugor finns bl.a i källaren en trappa ned på Norrtullsgatan 63. Den andra ligger i källaren två trappor ned på Dannemoragatan 18.

Cykelförråd med ingång från gatan finns i källaren två trappor ned på Dannemoragatan 18 och en trappa ned på Norrtullsgatan 63.

I föreningen finns en fin gemensam innergård som kan bokas för privat bruk. Det finns även en trevlig balkong (tidigare piskbalkong) som inretts med balkongmöbler. Ett grovsoprum för grovsopor och elprylar finns i källaren längst ned på Dannemoragatan 18 (mittemot tvättstugan).
Övrigt
In- och utträdesansökningar skickas till
forvaltare@allabrf.se

Ventilation: Självdrag

Marika Nordström
0704473947
birken@camhem.se
Ordförande

Helene Johansson
0705561885
Vice ordförande, ekonomi
Byggår
1947
Överlåtelseavgift
1 163 kr
Pantsättningsavgift
465 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
Alla bilder
Anmäl ditt intresse

    Ansvarig Mäklare
    Alexander Yavar

    Alexander Yavar

    Reg. Fastighetsmäklare

    0720775244

    alexander@lagerlofs.com