Beskrivning

Högst upp bland takåsarna med sekelskifteskänsla och solig balkong

Interiörbeskrivning

Enligt föreningens lägenhetsförteckning är bostaden registrerad som 1 rok

Rumbeskrivningar
Hall
Hallen är inbjudande med plats för avhängning och förvaring. Den generösa takhöjden ger en luftig känsla direkt när du kliver in.
Sovrum
Sovrummet ligger direkt till vänster från hallen och är en lugn plats för vila. Här ryms en bred säng och längs väggen finns smarta förvaringshyllor. Rummet har tidigare varit kök och för att möjliggöra planlösningen har ett avloppsrör diskret byggts in under sängen i en platsbyggd lösning som smälter in fint i rummet.
Allrum
Allrummet är bostadens hjärta och rymmer både kök och vardagsrum i en öppen och luftig planlösning. Köket är stilrent och fullt utrustat med diskmaskin, ugn, häll, spis och inbyggd kyl och frys. Bänkskivan i betong ger en rå och modern känsla som kontrasterar fint mot de mjuka färgvalen i övrigt. Vardagsrumsdelen är otroligt snyggt inredd och badar i ljus tack vare fönster mot gården och utgången till den soliga balkongen. Här får du en naturlig förlängning av rummet med sol från eftermiddag till kväll och gott om plats för både avkoppling och sociala stunder.
Badrum
Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, golvvärme och wc. Ovanför finns ett praktiskt förvaringsutrymme som tar tillvara på takhöjden och rymmer det som inte används dagligen.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
3
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
27 Juni 2024
Energiklass
Elförbrukning
Allmänt om området

Attraktivt toppläge i hjärtat av Vasastan med både Odenplan och Sankt Eriksplan på nära gångavstånd. Grönskande Vasaparken, Observatorielunden och Tegnérlunden i närområdet. Vasastan är en mycket hemtrevlig stadsdel med små unika vintagebutiker, klädaffärer och caféer som bidrar till områdets charmfulla karaktär. Här finns även ett rikt utbud av mindre restauranger med en mångfald passande den mest kräsne gourmanden. Några kvarter bort växer nu också den urbana stadsdelen Hagastaden fram där tusentals bostäder och arbetsplatser kommer att smälta samman till en modern, tät stadsdel, med en tydlig storstadskaraktär fylld av liv och rörelse. De boende i Vasastan kommer att få det bästa av två världar med både storstadspuls och närhet till citykärnan, men också till det hemtrevliga lugnet som återfinns i den ursprungliga delen Vasastaden. På kort promenadavstånd nås även Östermalm, Stureplan, Humlegårdsparken och Nybrokajen. Vill du bo i kärnan av populära Vasastan har du hamnat helt rätt!

Närservice

Butiker & Restauranger I direkt närhet finns även Drottninggatans trevliga gågata och Hötorget med shopping, biografer, restauranger och saluhall. Känn stadspulsen med ett mångfald restauranger och butiker såsom STHLM Brunch Club, Lilla Ego och Åhléns. Mycket goda träningsmöjligheter med ett gediget utbud av gym, bland annat populära Sats Odenplan och Nordic Wellness. Natur & fritid I Vasastan finns ett rikligt utbud av parker och grönområden. I området kring Odenplan ligger Vasaparken med dess nybyggda lekplats, fotbollsplan/skridskobana och caféer. I närområdet finns även grönskande Tegnér- och Observatorielunden. Utmärkta vatten och grönområden finner ni vid Karlbergs slott och Hagaparken. Karlbergs slottspark har underbara promenadstråk runt Karlbergskanalen och Hagaparken/Brunnsviken kan stoltsera med båthamn, kanotklubb, badplats och på vintertid möjlighet att åka långfärdsskridskor med mera.

Kommunikation

I det direkta närområdet finns ett stort utbud av kommunikationer. Odenplan är en knutpunkt för lokaltrafik i Vasastan med entré till tunnelbanestationen Odenplan och pendeltågsstationen Stockholm Odenplan, samt flertalet bussar som tar dig över hela stan såsom buss 2, 4, 42, 47, 72 med flera. För den som planerar lite längre resor finns även hållplats för Arlandabussen vid S:t Eriksplan och Norrtull hotell.

Parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00. Alternativt kan ansökan göras via hemsidan www.stockholm.se.

Visa på karta - klicka här
Fakta
  • Antal Rum 2 rum
  • Hustyp Lägenhet
  • Boarea 30kvm
  • Byggnadsår 1903, Värdeåret är 1933
  • Månadsavgift 2 633 kr Inkl. VA, värme. Till den angivna avgiften tillkommer obligatoriska tillägg avseende bredband om 85 kr/mån samt balkongfond om 98 kr/mån.
Fakta om bostaden
Hustyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Idungatan 10, 3tr
Förening
BRF Idun Stockholm
Lägenhetsnummer
15
Postnummer
11345
Ort
STOCKHOLM
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
2 633 kr Inkl. VA, värme. Till den angivna avgiften tillkommer obligatoriska tillägg avseende bredband om 85 kr/mån samt balkongfond om 98 kr/mån.
Byggnad
Byggnadsår
1903, Värdeåret är 1933
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
30 kvm
Antal rum
2
Ventilation
Självdrag
Driftkostnader
El
1 500 kr
Försäkring
1 500 kr
Total driftkostnad
ca 3 000 kr/år
Kommentar
schablon
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
05-19-2025
Föreningsnamn
BRF Idun Stockholm
Organisationsnummer
702000-9770
När föreningen senast ändrades
1
Antal lägenheter
34 st
Renoveringar utförda och planerade
1951-1952 - Installation av centralvärme, varmvatten och gasledningsnät.
1979 - Nytt tak på gathus.
1981 - Ny badrumsstam i gårdshusets östra del.
1984 - Renovering av gårdshusets fasader.
1989 - Byte av elstigare och elcentral.
1989 - Byte av köksstammar.
1989-2006 - Byte av WC-stammar.
2001/2007 - Balkongbygge.
2007 - Renovering av gathusets fasad mot gatan.
2007-2008 - Trapphusrenovering.
2013 - Byte och relining av horisontella avloppsstammar i källaren.
2014-2016 - Takmålning på gårds-och gathus. Installation av värmekabel och takrasskydd mot gatan.
2015 - Byte av radiatorventiler.
2017-2018 - Renovering av samtliga fönster. Rötskadelagningar, målning och tätning. Renovering av ytterdörrar.
2018 - Byte av KV-rör samt ventlier på KV, VV, VVC och värmerör i källaren.
2018 - Installation av avgasare och magnetfilter i undercentralen.
2020 - Renovering av gathusets fasad mot gården samt framgårdens murar. Tätning av de två översta balkongerna.
2020 - Byte av takfotsränna och nytt takrasskydd i samband med fasadrenovering.
2022 - Godkänd OVK.
2023- Stamspolning.
2024 - Taken sågs över och tätades med tätmassa.

2030 - Takbyte
Parkering
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00. Alternativt kan ansökan göras via hemsidan www.stockholm.se.
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Idun Stockholm är en äkta bostadsrättsförening, som består av 33 lägenheter med bostadsrätt, en lokal med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt, som hyrs ut som konstateljé samt två rum i källarplan som hyrs ut som extra förråd till medlemmar. Föreningen äger marken och är lågt belånad.
Övrigt
- Tvättstuga som är belägen på källarplan i gårdshuset och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
- Hobbyrum.
- Bastu.
- Cykelförråd.
- Innergård med konstgräs, med möblemang och grillmöjligheter.
Byggår
1903
Byggår kommentar
Värdeåret är 1933
Äger föreningen marken
ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Alla bilder
Anmäl ditt intresse

    Ansvarig Mäklare
    Alexander Yavar

    Alexander Yavar

    Reg. Fastighetsmäklare

    0720775244

    alexander@lagerlofs.com