Beskrivning

Solig mini 3:a - med fönster i två väderstreck på en av Södermalms mest eftertraktade adresser

Rumbeskrivningar
Hall
Hallen är yteffektiv och smart planerad – relativt liten i storlek, vilket gör att den inte tar onödigt mycket av bostadens kvadratmeter, men ändå fullt funktionell. Här finns en stor garderob med gott om förvaring för ytterkläder, skor och annat du vill ha nära till hands. En praktisk entré som öppnar upp mot resten av hemmet på ett välkomnande sätt.
Kök
Köket är stilrent och funktionellt med skåpsluckor i en varm ton av mörkt trä som ger rummet karaktär och en ombonad känsla. Den ljusa bänkskivan skapar en fin kontrast och ger gott om arbetsyta för både vardagsmatlagning och festförberedelser. Vitvarorna är integrerade vilket ger ett enhetligt och rent intryck. Här finns även gott om förvaring – ett kök som är både praktiskt och trivsamt att vistas i.
Vardagsrum
Vardagsrummet är bostadens hjärta – ett ljust och luftigt rum med fönster i två väderstreck som ger ett fantastiskt ljusflöde hela dagen. Här finns gott om plats för både en stor soffgrupp och en generös matplats, perfekt för middagar med vänner eller lugna kvällar hemma. Från rummet når du även den soliga balkongen, som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. Ett socialt och inbjudande rum där man gärna samlas.
Sovrum / arbetsrum
Det mindre sovrummet ligger i anslutning till köket och används idag som ett kombinerat gästrum och kontor. Rummet har ett fönster som släpper in gott om ljus och rymmer både säng och skrivbord utan att kännas trångt. Det är en flexibel yta som passar lika bra för arbete som för övernattande gäster eller som barnrum. Ett mångsidigt rum som kompletterar bostadens planlösning på ett smart och funktionellt sätt.
Master-bedroom
Master bedroom är ett rogivande rum med ett stort fönster som släpper in ett mjukt, naturligt ljus. Härifrån har du till och med en glimt av vattnet – något som gör sig särskilt påmint när du ligger i sängen och låter blicken vandra ut mot horisonten. Rummet rymmer enkelt en dubbelsäng och tillhörande möbler, och de tre garderoberna ger gott om förvaring för både kläder och annat du vill ha nära till hands men undanplockat. En plats för vila, lugn och vardagslyx.
Badrum
Badrummet är ljust och trivsamt med stilrena materialval och en genomtänkt planlösning. Här finns ett härligt badkar som bjuder in till långa, avkopplande stunder – perfekt efter en intensiv dag eller en kylig vinterkväll. Väggarna är klädda i kakel och golvet i klinker. Det finns även en kommod med bra förvaring och ett spegelskåp som ramar in rummet. En plats för både vardagsrutiner och lugn egentid.
Förråd
Till lägenheten hör ett vindsförråd. En praktisk lösning som ger gott om plats för förvaring utanför bostaden och bidrar till ett lättare och mer välorganiserat boende.
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
6
Våning
3
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
26 Februari 2020
Energiklass
Elförbrukning
Allmänt om området

Högalid är ett av Södermalms mest omtyckta och karaktärsfulla områden. En plats där historiens vingslag möter den levande vardagen, där kullerstensgränder och tidstypisk arkitektur ramas in av grönskande parker och glittrande vatten. Högt belägen på sin kulle tronar Högalidskyrkan över stadsbilden, en nationalromantisk pärla ritad av Ivar Tengbom och ett självklart riktmärke för området. Runt kyrkan breder Högalidsparken ut sig, en kuperad oas med både naturklippor och planterade lundar, som ger utsikt mot Riddarfjärden och Långholmen. Kvarteren präglas av sekelskifteshus, 20-talsklassicism och tidiga funkisbostäder, ofta med pampiga trapphus, djupa fönsternischer, takrosetter och bevarade snickerier. Många av fastigheterna har stora lummiga innergårdar som blir till små gröna rum mitt i staden, där grannar samlas kring långbord om sommarkvällarna. Här bor man med ett lugn och en självklar närhet till natur, samtidigt som storstadens bekvämligheter alltid finns runt hörnet. Bara ett stenkast bort ligger Hornstull, ett område som på senare år vuxit till ett av Södermalms mest livfulla. Här finns matmarknader, små biografer, kreativa ateljéer och en tydlig förkärlek för det personliga och hantverksmässiga. Restaurangutbudet är både varierat och kvalitativt, med populära ställen som Bananas, Nizza, Tjoget, Café Fix, Falloumi, Vina och Barobao. För en kaffe i solen finns det flera charmiga fik att välja mellan, som il Caffè, Vurma eller Kaffe på Bysistorget. På helgerna förvandlas Hornstulls strand till en levande mötesplats med food trucks, second hand-marknad och spontana konserter längs kajkanten. Det som gör Högalid så unikt är balansen mellan det genuina och det praktiska. Här finns förskolor, skolor, mataffärer och vårdcentraler inom promenadavstånd, liksom tunnelbana och busslinjer som snabbt tar dig vidare genom stan. Årstavikens strandpromenad, med sina badbryggor och löpspår, erbjuder naturupplevelser året runt, medan Tantolundens stora gräsytor lockar till picknick, boule och lek. Att bo i Högalid är att leva i ett lugn mitt i staden, i ett område som bär på själ och historia men samtidigt är i ständig rörelse. Det är en plats där livet får ta plats, där vardagen är vacker och där varje kvarter har något att berätta.

Visa på karta - klicka här
Fakta
  • Antal Rum 3 rum
  • Hustyp Lägenhet
  • Boarea 57kvm
  • Månadsavgift 4 795 kr Värme, Vatten, Bredband 1000/1000 Mbit/s via Ownit ingår i avgiften. Fast IP-adress ingår. Tele2s grundutbud ingår i avgiften.

Budgivning pågår
Se Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
6 650 000kr 1 13 Augusti 10: 06
6 600 000kr 2 13 Augusti 10: 00
6 575 000kr 1 13 Augusti 09: 47
6 550 000kr 2 13 Augusti 09: 38
6 525 000kr 1 13 Augusti 09: 29
6 425 000kr 2 12 Augusti 17: 51
6 400 000kr 1 12 Augusti 17: 40
6 375 000kr 2 12 Augusti 17: 12
6 350 000kr 1 12 Augusti 14: 50
6 325 000kr 2 12 Augusti 14: 47
6 300 000kr 1 12 Augusti 14: 39
6 275 000kr 2 12 Augusti 14: 38
6 250 000kr 1 12 Augusti 14: 29
6 175 000kr 2 12 Augusti 12: 29
6 150 000kr 1 12 Augusti 09: 40
6 125 000kr 2 12 Augusti 09: 17
6 100 000kr 1 11 Augusti 19: 22
6 075 000kr 2 11 Augusti 19: 10
6 050 000kr 1 11 Augusti 17: 16
6 025 000kr 2 11 Augusti 17: 13
5 990 000kr 1 11 Augusti 11: 18
Fakta om bostaden
Hustyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Slipgatan 11, 3tr
Förening
BRF Skrovet 8
Lägenhetsnummer
04004-01-01-0035
Postnummer
11739
Ort
Södermalm
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
4 795 kr Värme, Vatten, Bredband 1000/1000 Mbit/s via Ownit ingår i avgiften. Fast IP-adress ingår. Tele2s grundutbud ingår i avgiften.
Byggnad
Byggnadsår
1939
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
57 kvm
Antal rum
3
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Driftkostnader
El
1 500 kr
Försäkring
1 500 kr
Total driftkostnad
ca 3 000 kr/år
Antal i hushållet
2
Kommentar
Schablon kostnad för två personer
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
07-02-2025
Föreningsnamn
BRF Skrovet 8
Organisationsnummer
769608-6425
När föreningen senast ändrades
2
Antal lägenheter
41 st
Varav hyresrätter
2
Renoveringar utförda och planerade
2023
– Installation av avgasare för värmesystemet

2022
– Spolning av stammar
– Iordningställande av hobbyrum
– Iordningställande av takterrass

2018
– Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) genomförd

2017
– Renovering och målning av ytterfönster
– Reparation av toalett i tvättstuga

2016
– Spolning av stammar
– Installation av brandvarnare
– Samtliga stammar filmade och bedömdes vara i gott skick

2015
– Radonmätning genomförd och godkänd utan anmärkning

2014
– Hissrenovering
– En parkeringsplats hyrdes ut till Sunfleet bilpool

2013
– OVK genomförd
– Rengöring av fastighetens ventilationssystem

2012
– Upprustning av trädgården framför huset
– Ny cykelparkering på husets kortsida
– Renovering av kungsbalkonger och takrännor samt besiktning av balkonger på våning 6
– Byte av sopkarusell mot separata sopkärl

2011
– Installation av fiberoptiskt bredband i samtliga lägenheter

2010
– Byte av entréport och entréparti

2009
– Installation av postboxar
– Byte av dörrar i gemensamma utrymmen

2008
– Nya elinstallationer i hela fastigheten
– Utbyte av lås i allmänna utrymmen
– Målning av trapphus
– Ny namntavla i entrén

2007
– Totalrenovering av tvättstuga
– Upprustning av värmesystemet

2006/2007
– Byte av sista stammen

2005
– Installation av fjärrvärme

2004
– Dränering av grundmur

2001
– Målning av fönster
– Renovering av balkonger och altaner
– Fasadmålning
– Omläggning av tak

Okänt årtal
– Byte av kök- och badrumsstammar (sex av sju stammar)
Parkering
Föreningen har 3 st parkeringsplatser, 2st hyrs ut till lokalhyresgäst och 1st hyrs ut via M-mobility.
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Skrovet 8 äger fastigheten på Slipgatan 11, en vacker funkisbyggnad ritad 1938 av arkitekt Archibald Frid och färdigställd 1939. Föreningen bildades 2002 och förvärvade fastigheten 2005. Det är en äkta bostadsrättsförening med stabil ekonomi och god ordning i både drift och underhåll.

Fastigheten består av totalt 41 lägenheter, varav 39 är upplåtna med bostadsrätt och 2 som hyresrätt. Föreningen äger dessutom två lokaler med hyresrätt i bottenplan. Inom kort kommer en av hyresrätterna att säljas, vilket väntas tillföra ett betydande dolt kapital till föreningen och stärka ekonomin ytterligare.

Föreningen har under åren genomfört en lång rad förbättringar och underhållsarbeten, bland annat stambyten, hissrenovering, elomdragning, OVK, fasad- och fönsterrenoveringar samt renovering av tvättstuga. På senare år har även en gemensam takterrass iordningställts, ett hobbyrum har färdigställts och värmesystemet har setts över.

Som medlem har du tillgång till cykelrum, barnvagnsrum, tvättstuga, soprum och en generös gemensam takterrass med sol stora delar av dagen och utsikt över takåsar och grönska. En uppskattad plats att njuta av varma dagar och ljusa kvällar.

Föreningen har en sund ekonomisk planering och låg belåningsgrad. Ett tryggt och långsiktigt hem i ett hus med karaktär och en stabil gemenskap.
Gemensamma utrymmen
En välutrustad tvättstuga i källaren, 2 cykelrum på källarplan.
Byggår
1939
Äger föreningen marken
ja
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Alla bilder
Anmäl ditt intresse

    Ansvarig Mäklare
    Alexander Yavar

    Alexander Yavar

    Reg. Fastighetsmäklare

    0720775244

    alexander@lagerlofs.com