Beskrivning

Bostad som badar i ljus och med rymlig balkong med utsikt över hustak

  • Sekelskiftespärla anno 1888
  • Grandios takhöjd
  • Tre höga fönsterpartier ger oslagbart ljusinsläpp
  • Möblerbar balkong i högt läge
  • Fullt utrustat kök
  • Helkaklat badrum med tvättpelare
  • Lugnt läge mot innergård
  • Nära till Vasaparken
  • Närhet till city & Odenplan
  • Utmärkta kommunikationer

    Varmt välkommen till denna fina sekelskiftespärla i högt insynsskyddat läge med himlen som närmaste granne och med utsikt över takåsar. Den rymliga balkongen vetter mot föreningens lugna innergård. Här erbjuds plats för både liten sittgrupp och blomster. Bostaden har en öppen väldisponerad planlösning med ett oslagbart ljusinsläpp som tillsammans med den generösa takhöjden skapar en fantastisk rymd. Smakfullt kök med ljusa färgval, arbetsbänk i kompositgranit, bra förvaring och full maskinutrustning, samt fönster som lyser upp tillvaron. Som grädde på moset så finns till och med en tvättpelare i det helkaklade badrummet. Detta är en perfekt bostad som också lätt går att omvandla till en tvåa.

    Föreningen är välskött med mycket god ekonomi och föreningen äger marken. Belägen med närhet till fantastiska kommunikationer i form av både innerstadsbussar, gröna linjen samt pendeltåg från Odenplan och T-centralen.

    Bra utbud av matbutiker, restauranger, caféer, gym, butiker vid Odenplan samt Hötorget.

    FÖRRÅD

    Till bostaden hör ett källarförråd.

Rumbeskrivningar
HALL
Välkomnande hall med ljusinsläpp som letar sig in från de stora fönstren i allrum och kök. Mycket goda förvaringsmöjligheter i rymlig inbyggd garderob. Ljusa väggar och trestavs parkettgolv.
ALLRUM
Luftigt allrum med god plats för såväl säng som soffa och TV, samt matplats för 3-4 personer. Fantastiskt ljusinsläpp från två stora fönster, varav ett som öppnar upp till balkongen. Ljusa väggar och trestavs parkettgolv. Möjlighet att dela av och få ett avskiljt sovrum med fönster. Ljusa väggar och trestavsparkettgolv.
BALKONG
Möblerbar balkong med trädäck och plats för liten sittgrupp och blomster. Läget är mycket högt och insynsskyddat och vetter mot föreningens lugna innergård. Sommartid kan detta med förtid användas som ett extra rum, där man kan njuta av soliga dagar eller varva ner efter en lång dag. Här har man himlen som tak och taken som grannar.
KÖK
Rymligt kök med bra förvaring bakom vita skåpluckor. Snygg arbetsbänk i ljusgrå marmorliknande granitkomposit, samt ytterligare en arbetsbänk i trä bäddar för att den matlagningsglade får gott om plats. Köket har full maskinell utrustning såsom keramik-glashäll, inbyggd ugn, diskmaskin (45cm bredd), kombinerad kyl/frys, inbyggd mikrovågsugn, samt infälld stor diskho. På golvet plastmatta med granitgrå klinkerplattmönster.
BADRUM
Vitt helkaklat badrum med dekorränder, samt golv med våtrumsmatta. Badrummet är utrustat med dusch med duschväggar, WC, handfat, badrumsskåp med spegel, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
5
Våning
4
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
29 Mars 2019
Energiklass
Allmänt om området

Attraktivt citynära toppläge i hjärtat av Vasastan med både Odenplan och city på nära gångavstånd. Grönskande Vasaparken, Observatorielunden och Tegnérlunden i närområdet. Vasastan är en mycket hemtrevlig stadsdel med små unika vintagebutiker, klädaffärer och caféer som bidrar till områdets charmfulla karaktär. Här finns även ett rikt utbud av mindre restauranger med en mångfald passande den mest kräsne gourmanden. Några kvarter bort växer nu också den urbana stadsdelen Hagastaden fram där tusentals bostäder och arbetsplatser kommer att smälta samman till en modern, tät stadsdel, med en tydlig storstadskaraktär fylld av liv och rörelse. De boende i Vasastan kommer att få det bästa av två världar med både storstadspuls och närhet till citykärnan, men också till det hemtrevliga lugnet som återfinns i den ursprungliga delen Vasastaden. På kort promenadavstånd nås även Östermalm, Stureplan, Humlegårdsparken och Nybrokajen. Vill du bo i kärnan av populära Vasastan har du hamnat helt rätt!

Närservice

Butiker & Restauranger I direkt närhet finns även Drottninggatans trevliga gågata och Hötorget med shopping, biografer, restauranger och saluhall. Känn stadspulsen med ett mångfald restauranger och butiker såsom STHLM Brunch Club, Lilla Ego och Åhléns. Mycket goda träningsmöjligheter med ett gediget utbud av gym, bland annat populära Sats Odenplan och Nordic Wellness. Natur & fritid I Vasastan finns ett rikligt utbud av parker och grönområden. I området kring Odenplan ligger Vasaparken med dess nybyggda lekplats, fotbollsplan/skridskobana och caféer. I närområdet finns även grönskande Tegnér- och Observatorielunden. Utmärkta vatten och grönområden finner ni vid Karlbergs slott och Hagaparken. Karlbergs slottspark har underbara promenadstråk runt Karlbergskanalen och Hagaparken/Brunnsviken kan stoltsera med båthamn, kanotklubb, badplats och på vintertid möjlighet att åka långfärdsskridskor med mera.

Kommunikation

I det direkta närområdet finns ett stort utbud av kommunikationer. Odenplan är en knutpunkt för lokaltrafik i Vasastan med entré till tunnelbanestationen Odenplan och pendeltågsstationen Stockholm Odenplan, samt flertalet bussar som tar dig över hela stan såsom buss 2, 4, 42, 47, 72 med flera. För den som planerar lite längre resor finns även hållplats för Arlandabussen vid S:t Eriksplan och Norrtull hotell.

Parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00. Alternativt kan ansökan göras via hemsidan www.stockholm.se.

Visa på karta - klicka här
Fakta
  • Antal Rum 1.5 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 35kvm
  • Byggnadsår 1888, Ombyggnadsår 1936
  • Månadsavgift 2 108 kr Balkongfondsavgift om 79kr per månad tillkommer. Total månadskostnad 2187kr.
Fakta om bostaden
Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Västmannagatan 18, 4 tr
Förening
Brf Facklan 6
Lägenhetsnummer
00020
Postnummer
11360
Ort
STOCKHOLM
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
2 108 kr Balkongfondsavgift om 79kr per månad tillkommer. Total månadskostnad 2187kr.
Byggnad
Byggnadsår
1888, Ombyggnadsår 1936
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
35 kvm
Antal rum
1.5
Driftkostnader
El
4 000 kr
Försäkring
1 600 kr
Total driftkostnad
ca 5 600 kr/år
Antal i hushållet
1
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Facklan 6
Antal lägenheter
22
Varav hyresrätter
0
TV och bredband
ComHem/Tele2 & Bredbandsbolaget.
Renoveringar utförda och planerade
1888 Nybyggnad
1936 Pannrum i källaren, hissinstallation, ändringar i bv, 1-4tr och vind.
1989 Vindsinredning 2 lgh, ändring i källare, lägenhetsförråd, fasadrenovering, fönstermålning, målning trapphus mm, stuprörsbyte
1991 Nytt soprum
1992 Reparation av rörstammar
1994 Asfaltering av gården
1995 Stambyte
1995 Nybyggd elcentral m elmätare för alla lägenheter, utbyte av alla lägenhetsdörrar, nya ytskikt väggar och tak i trapphus.
Ny tvättmaskin och torktumlare.
Hissrenovering
(enl besiktningsprotokoll från 960205)

1997 Hiss renoverad, nytt hissmaskineri
1999 Utbyte av tvättmaskin och torktumlare
utbyte till tidsenlig port'
Skrapning och målning av fönster utvändigt i de två vindslägenheternaä
2002 Byte av lås i dörrar till soprum, gården, källare, elrum, fjärrvärmerum.
Ny fjärrvärmepump
2004 Bredbandsnät installerat
2004 Målning av fönster mot gatan, målning av plåtdörrar till källare och soprum.
2006 Renovering av gården: Ny plattläggning, ny uteplats med tak, målning av gårdsmur, trädfällning, nyplantering.
2007 Ny värmecentral.
2009 Målning av tak. Ny torktumlare.
2011 Målning av fönster mot gården.
2012 Renovering av tvättstugan. målning av trapphus.
Parkering
Stockholm stad https://parkering.stockholm/boendeparkering/
Alla bilder
Bostad som badar i ljus och med rymlig balkong med utsikt över hustakBostad som badar i ljus och med rymlig balkong med utsikt över hustakBostad som badar i ljus och med rymlig balkong med utsikt över hustakBostad som badar i ljus och med rymlig balkong med utsikt över hustakBostad som badar i ljus och med rymlig balkong med utsikt över hustakBostad som badar i ljus och med rymlig balkong med utsikt över hustakBostad som badar i ljus och med rymlig balkong med utsikt över hustakBostad som badar i ljus och med rymlig balkong med utsikt över hustakBostad som badar i ljus och med rymlig balkong med utsikt över hustakBostad som badar i ljus och med rymlig balkong med utsikt över hustakBostad som badar i ljus och med rymlig balkong med utsikt över hustakBostad som badar i ljus och med rymlig balkong med utsikt över hustakBostad som badar i ljus och med rymlig balkong med utsikt över hustakBostad som badar i ljus och med rymlig balkong med utsikt över hustakBostad som badar i ljus och med rymlig balkong med utsikt över hustakBostad som badar i ljus och med rymlig balkong med utsikt över hustakBostad som badar i ljus och med rymlig balkong med utsikt över hustakBostad som badar i ljus och med rymlig balkong med utsikt över hustakBostad som badar i ljus och med rymlig balkong med utsikt över hustakBostad som badar i ljus och med rymlig balkong med utsikt över hustakBostad som badar i ljus och med rymlig balkong med utsikt över hustakBostad som badar i ljus och med rymlig balkong med utsikt över hustakBostad som badar i ljus och med rymlig balkong med utsikt över hustakBostad som badar i ljus och med rymlig balkong med utsikt över hustakBostad som badar i ljus och med rymlig balkong med utsikt över hustakBostad som badar i ljus och med rymlig balkong med utsikt över hustakBostad som badar i ljus och med rymlig balkong med utsikt över hustakBostad som badar i ljus och med rymlig balkong med utsikt över hustakBostad som badar i ljus och med rymlig balkong med utsikt över hustakBostad som badar i ljus och med rymlig balkong med utsikt över hustakBostad som badar i ljus och med rymlig balkong med utsikt över hustakBostad som badar i ljus och med rymlig balkong med utsikt över hustakBostad som badar i ljus och med rymlig balkong med utsikt över hustakBostad som badar i ljus och med rymlig balkong med utsikt över hustakBostad som badar i ljus och med rymlig balkong med utsikt över hustak
Anmäl ditt intresse
Ansvarig Mäklare
Cathrine Brooling

Cathrine Brooling

Fastighetsmäklare

070-8666584

Cathrine@lagerlofs.com