Beskrivning

Välplanerad 2:a

Följ vår LiveStream nu på Söndag (26/1 klockan 13:00) Länk till eventet: https://www.facebook.com/events/493526931367650/.
Ljus och ytterst välplanerad 2:a i jättefint skick och optimerad för ett behagligt boende. Trevlig utsikt och bra ljusinsläpp. Social planlösning med genomgående ekparkett, samt stora fönsterpartier i sydväst. Sovrum är stort och rymligt, samt har inbyggd förvaring. Stilrent kök med kvalitativa vitvaror samt helkaklat badrum med smakfulla materialval, samt tvättmaskin. Låg avgift inklusive kabel-tv och bredband. Gångavstånd till Odenplan och alla möjliga rekreationsalternativ! Garage finns i huset, kort kö, kostnad för garageplats är ca 1000-1500 kr/mån. Rymlig, modern hiss. Flexibelt tillträde.

Attraktivt toppläge i hjärtat av Vasastan med Odenplan och Sankt Eriksplan på nära gångavstånd. Grönskande Vasaparken, Observatorielunden och Tegnérlunden i närområdet. Närhet till mycket goda kommunikationer (T-banenätets alla linjer, stadsbussar, Arlandabussar och Arlanda express). Vill du bo i kärnan av populära Vasastan har du hamnat helt rätt!

  • Generösa sällskapsytor
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stor hiss
  • Möjlig minitrea
  • Ingår 1000/1000 Bredband och Bostadsrättstilläggsförsäkring i avgiften
  • Trevlig innergård med grillplats
  • Bastu & snickarrum
  • Garage
  • Intill Odenplan, samt t-bana och buss
  • Nybergs bageri
  • Nära till matbutiker
  • Restaurangtätt område
  • Flippin Burgers i huset
  • Suveräna kommunikationsmöjligheter
  • Observatorielunden, Tegnérlunden & Vasaparken

Rumbeskrivningar
Hall
Stor hall med vita väggar och ekparkett. Många avhängningsmöjligheter och förvaraing.
Vardagsrum
Stora och öppna ytor med mycket ljusinsläpp med stora fönsterpartier och plats för frimöblering. Ekparkett och vitaväggar.
Kök
Ekparkett, fullt utrustad kök med alla bekvämligheter, vita luckor och stora arbetsytor
Sovrum
Stort sovrum med många förvaringsmöjligheter. Plats för dubbelsäng och allehanda möblering
Badrum
Badkar med bubbeljets, Handfat, WC, handdukstork samt tvättmaskin
Allmän om området

Attraktivt toppläge i hjärtat av Vasastan med både Odenplan och Sankt Eriksplan på nära gångavstånd. Grönskande Vasaparken, Observatorielunden och Tegnérlunden i närområdet. Känn stadspulsen med ett mångfald restauranger och butiker såsom STHLM Brunch Club, Lilla Ego och Åhléns. Mycket goda träningsmöjligheter med ett gediget utbud av gym, bland annat populära Sats Odenplan och Nordic Wellness. I direkt närhet finns även Drottninggatans trevliga gågata och Hötorget med shopping, biografer, restauranger och saluhall. På kort promenadavstånd nås även Östermalm, Stureplan, Humlegårdsparken och Nybrokajen. Närhet till mycket goda kommunikationer (T-banenätets alla linjer, stadsbussar, Arlandabussar och Arlanda express). Vill du bo i kärnan av populära Vasastan har du hamnat helt rätt!

Fakta
  • Antal Rum 2 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 65kvm
  • Månadsavgift 2 804 kr Ingår Bostadsrättstillägg, Värme, vatten, 1000/1000MBit Internet & Kabel-TV basutbud
Fakta om bostaden
Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Upplandsgatan-34
Förening
BRF Karlavagnen 34
Lägenhetsnummer
00137
Postnummer
11328
Ort
STOCKHOLM
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
2 804 kr Ingår Bostadsrättstillägg, Värme, vatten, 1000/1000MBit Internet & Kabel-TV basutbud
Byggnad
Byggnadsår
1974
Boarea
65 kvm
Antal rum
2
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
BRF Karlavagnen 34
Antal lägenheter
38
Varav hyresrätter
3
Antal lokaler
4
TV och bredband
Bredband och Kabel-tv Basutbud ingår i avgiften
Renoveringar utförda och planerade
1999 - Renovering hiss
2002 - OVK
2002 - Omläggning av tak
2003 - Renovering av gård
2003 - Renovering tvättstuga
2004 - Renovering av hyresrätterna
2004 - Ny fjärrvärmecentral
2005 - Renovering av ventilationssystemet
2005 - Bullerdämpning
2005 - Installation säkerhetsdörrar samtliga lägenheter
2005 - Ombyggnad från kontor till lägenhet
2006 - Renovering av entrén
2008 - Renovering trapphus
2009 - OVK
2010 - Byte av fönster på vindsförråd
2012 - Installation av bredband
2012 - Fläktbyte i samtliga lägenheter
2013 - Spolning och rensning av stammar
2013 - Renovering garage
2013 - OVK
2013 - Rensning av ventilationskanaler
2014 - Byte av stammar i garaget
2015 - Genomgång av brandskydd
2015 - Byte av stammar på vinden
2015 - Ommålning entré
2016 - Omläggning av takpapp
2016 - Installation av filter till värmeväxlare
2017 - Uppgradering av bredband
2017 - Komplettering brandskydd
2017 - Fönster och balkongdörrar
2018 - Radonmätning
2018 - Reparation garageport
2018 - OVK
2019 - Stamspolning och kameratitt på stammarna, de är i bra skick.
2019 - Renovering av hyreslägenheter
2019 - Ventilation
2020 - Bygge av ytterligare balkonger
2020 - Renovering av balkongplattor
2020 - Fasadrenovering
2021 - Renovering garage
2022 - Yttertak, översyn och renovering
Parkering
I källarplan ligger garaget med 23 parkeringsplatser, kort kö.
Allmänt om föreningen
Brf Karlavagnen 34 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades år 2000.
Föreningen förvärvade fastigheten Karlavagnen 2 år 2002 och äger marken.
Föreningen består av 38 bostadsrätter, 3 hyresrätter och 4 lokaler.

Hyresrätterna är en dold ekonomisk tillgång och kan ge stora kapitaltillskott vid försäljning.

Den totala bostadsytan uppgår till 3007 kvm och 408 kvm är lokalyta.
Föreningen har låg belåning, lån/kvm bostadsyta uppgick år 2018 till 5 042 kr.

Medlemmarna har tillgång till en fin, möblerad innergård med planteringar, grillplats och cykelförvaring.
Det finns även ett cykelrum i entréplan samt en gemensam hobbylokal i källaren.
Det finns en fräsch tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt en mangel.
Tvättstugan är belägen i entréplan och har även wc samt fönsterpartier ut mot innergården.
I anslutning till tvättstugan finns en relax/bastu.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2014 och sträcker sig fram till 2067.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Mer info om föreningen på deras hemsida:http://karlavagnen34.bostadsratterna.se/om-foreningen
Alla bilder
Välplanerad 2:aVälplanerad 2:aVälplanerad 2:aVälplanerad 2:aVälplanerad 2:aVälplanerad 2:aVälplanerad 2:aVälplanerad 2:aVälplanerad 2:aVälplanerad 2:aVälplanerad 2:aVälplanerad 2:aVälplanerad 2:aVälplanerad 2:aVälplanerad 2:aVälplanerad 2:aVälplanerad 2:aVälplanerad 2:aVälplanerad 2:aVälplanerad 2:aVälplanerad 2:aVälplanerad 2:aVälplanerad 2:aVälplanerad 2:aVälplanerad 2:aVälplanerad 2:aVälplanerad 2:a
Karta
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Alexander Yavar

Alexander Yavar

Reg. Fastighetsmäklare

0720775244

alexander@lagerlofs.com

Jan Ocean Hsia

Jan Ocean Hsia

Fastighetskonsult

ocean@lagerlofs.com