Beskrivning

Norrtullsgatans trevligaste 2:a

Balkong
Köksö
Bra förvaringsmöjligheter
Spotlights i badrum
Stadspuls
Grönområden
Hagaparken
Öppen planlösning
Parkettgolv
Generöst ljusinsläpp
Gym & närservice
Trevliga restauranger
Nära badmöjligheter
Bra kommunikationer


Välkommen till denna ljusa 2:a högt upp i huset med balkong. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum inbjuder till sociala stunder. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp i lägenheten. I köket har man vita köksluckor, gott om arbetsytor samt bra matplats för flertalet personer vid trevligt fönsterparti. Köksön erbjuder gott om förvaringsutrymme och bjuder in till sällskap vid matlagningen. Från vardagsrummet kommer man ut till balkongen där man kan avnjuta frukosten i morgonsolen.

Här bor du mellan Hagaparken och Odenplan i ett mycket restaurangtätt område med bland annat Stockholms Matvarufabrik och Restaurang Döden i Grytan. Vill du ta en fika ligger populära café Ceasar alldeles intill. Vid mat för avhämtning finner du både thailändskt, indiskt, sushi, husman och pizza inom någon minuts gångavstånd. Du har också nära till bra matbutiker som, ICA Ynglingagatan, Coop och Ica Vanadins. samt utmärkta kommunikationer. Längtar du till grönområden ligger Hagaparken och Brunnsviken en kort promenad bort med promenadstråk längs med vattnet, här finner du även Stallmästargårdens utsökta kök. Kommunikationerna är utmärkta med flera bussar i närheten, busslinje 2 som går hela tiden till Odenplan och vidare till Stureplan samt tunnelbana bara några minuter bort vid Odenplan. Citybanan byggs även för ännu bättre kommunikationer.

  • Balkong
  • Köksö
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Spotlights i badrum
  • Stadspuls
  • Grönområden
  • Hagaparken
  • Öppen planlösning
  • Parkettgolv
  • Generöst ljusinsläpp
  • Gym & närservice
  • Trevliga restauranger
  • Nära badmöjligheter
  • Bra kommunikationer

Fakta
  • Antal Rum 2 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 56kvm
Fakta om bostaden
Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Norrtullsgatan-63,
Förening
Brf Sländan 5
Postnummer
11345
Ort
Stockholm
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
2 800 kr
Byggnad
Byggnadsår
1947
Boarea
56 kvm
Antal rum
2
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Driftkostnader
El
1 500 kr
Försäkring
1 920 kr
Total driftkostnad
ca 3 420 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Sländan 5
Antal lägenheter
97
Varav hyresrätter
1
Antal lokaler
1
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Com Hem.
Föreningen har även installerat fibernät (100 Mbit/s), leverantör är Bravo bredband och det kostar 199 kr/månad. Några lägenheter har inte fibernät indraget. Om man vill installera det i efterhand så kontaktar man Bravo. Installation sker på medlemmens bekostnad.

Renoveringar utförda och planerade
2004 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum och el-stigarna byttes, trappuppgångarna målades samt renoverades tvättstugan och nya maskiner installerades.
2005 målades och tätades fönstren utvändigt.
2006 renoverades fasaden och balkongerna.
2007 renoverades innergården och byggdes vindslägenheter på Dannemoragatan 18.
2009 renoverades hissen på Norrtullsgatan 63.
2010 spolades V/A-stammarna och taket på Norrtullsgatan 63 renoverades. Hissen på Dannemoragatan 18 renoverades.
2011 genomfördes en ventilationsrengöring och sotning av fastigheten.
2012 åtgärdades en vattenskada efter snöröjning på taket. soptanken på Dannemoragatan 18 byttes, piskbalkongen på Norrtullsgatan 63 återställdes samt även lägenheten nedanför. Det genomfördes även en OVK-besiktning.
2013 nya maskiner och uppfräschning av tvättstugor.
2014 åtgärdades anmärkningar från OVK-besiktningen samt utbyte av tvättmaskiner i tvättstugan på Dannemoragatan.
2016 renovering av föreningens garage.
2017/2018 utfördes fönsterrenovering
2018 gjordes en stamspolning samt byttes entréport på Dannemoragatan.
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Allmänt om föreningen
Brf Sländan 5. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 97 lägenheter, varav 96 upplåts med bostadsrätt och 1 upplåts med hyresrätt. I föreningen finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2002 (äger marken.)

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningens två gemensamma tvättstugor finns bl.a i källaren en trappa ned på Norrtullsgatan 63. Den andra ligger i källaren två trappor ned på Dannemoragatan 18.

Cykelförråd med ingång från gatan finns i källaren två trappor ned på Dannemoragatan 18 och en trappa ned på Norrtullsgatan 63.

I föreningen finns en fin gemensam innergård som kan bokas för privat bruk. Det finns även en trevlig balkong (tidigare piskbalkong) som inretts med balkongmöbler. Ett grovsoprum för grovsopor och elprylar finns i källaren längst ned på Dannemoragatan 18 (mittemot tvättstugan).
Alla bilder
Norrtullsgatans trevligaste 2:aNorrtullsgatans trevligaste 2:a
Karta
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Alexander Yavar

Alexander Yavar

Reg. Fastighetsmäklare

0720775244

alexander@lagerlofs.com