Beskrivning

Med superbt cityläge ligger denna ljusa välplanerade etta. Här bor du med högt läge i huset och på välplanerade kvadratmetrar. I bostaden finns ett bra kompaktkök, gott om utrymme för alla funktioner du behöver och dessutom ett stort badrum. Allrummet har ett snyggt generöst fönsterparti som upptar större delen av ytterväggen och en stor fransk balkong med dubbla dörrar. En trappa upp finns en gemensam takterrass att nyttja som medlem. Huset, som ritades av den modernistiske arkitekten Hack Kampmann, är ett fint exempel på sen 1950-talsarkitektur. Här har revolutionerande radiohistoria utspelats och här bor du med promenadavstånd till hela stan.



På en av Norrmalms mest eftertraktade adresser finner du denna optimalt planerade lägenhet belägen alldeles intill Tegnerlunden! Här bor du i en modern med närhet till allt det bästa Stockholm har att erbjuda! Superfin takterrass med sol hela dagen samt garage med lediga platser finns i huset.

Inbjudande tambur med goda avhängningsmöjligheter. I tamburen finns ett fint fiskbensparkettgolv vilket är genomgående för hela lägenheten.

Rymligt vardagsrum med fransk balkong. Vardagsrummets ljusa väggar matchar de fina golven. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med naturligt ljus. I vardagsrummet finns gott om utrymme för både soffgrupp samt matplats.


Badrummet har klassiska vita kakel på väggarna och tempererat marmorgolv och erbjuder duschhörna, kombitvättmaskin, handduksvärmare, handfat med kommod samt spegel.

Föreningens härliga takterrass är möblerad och här finns en grill samt fina planteringar, besök gärna takterrassen när du kommer på visningen!

Energideklaration
Utförd
Genomförd
Energiklass
E
Allmän om området

Norrmalm och City är levande kvarter med många caféer, restauranger och butiker. Kvarteren symboliseras av äldre vackra byggnader med bland annat Johanneskyrkan från 1890 samt Strindbergs kända Blå Tornet (1908) i hörnet Drottninggatan/Tegnergatan. I dessa klassiska kvarter bor man nära urban storstadspuls med mycket liv och rörelse men ändå i lugna och hemtrevlig kvarter med intim känsla, det bästa av två världar. Runt City och Norra Bantorget finns ett stort utbud av restauranger från världens alla hörn. Närhet till bland annat Hötorget, Drottninggatan, Mood Gallerian, Gallerian, NK, Östermalms saluhall liksom Stureplan, Birger Jarlsgatans och Biblioteksgatans fantastiska utbud av shopping, restauranger och annan service. Allehanda kommunikationer finns inom kort promenadavstånd vid Centralen samt bussar alldeles intill. Här bor man onekligen på bästa läge med närhet till allt och ett mer centralt läge är svårt att finna.

Närservice

Kvarteret ligger med ett ypperligt läge nära Observatorielunden med lekplats, Tegnérlunden, Humlegården och Vasaparken. Gångavstånd till Hagaparken och Karlbergs slottspark.

Kommunikation

Området Norrmalm är ett kommunikationstätt område. Rådmansgatans, T-centralens och Hötorgets Tunnelbanestationer ligger inom promenadavstånd. På T-centralen och vid Norra Bantorget, S:t Eriksplan och Odenplan finns även ett flertal busslinjer samt den nya pendeltågsstationen Citybanan som nås vid Odenplan. En kort promenad bort finner ni Arlanda Express vid Norra Bantorget.

Parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00, fax 08-508 260 40. Alternativt kan ansökan göras via hemsidan www.stockholm.se.

Övrigt

I området ligger välkända områden så som Casino Cosmopol, Oscars Teatern och biosalongen Sergel. Ner mot Stureplan finner ni andra kända restauranger med bland annat Riche och Sturehof.

Fakta
  • Antal Rum 1 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 26kvm
  • Månadsavgift 1 111 kr
Fakta om bostaden
Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Kammakargatan 46, 6tr
Förening
BRF Vingråen nr 6
Lägenhetsnummer
1502
Postnummer
11160
Ort
Stockholm
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
1 111 kr
Byggnad
Byggnadsår
1960
Boarea
26 kvm
Antal rum
1
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
BRF Vingråen nr 6
Antal lägenheter
16
Varav hyresrätter
0
TV och bredband
Bredband och kabel-TV är installerat och levereras av Com Hem.
Renoveringar utförda och planerade
2017 renovering av hissen, taket samt takterrassen.
2015 renoverades trapphuset.
2014 installerades säkerhetsdörrar.
2011 renoverat golven i garaget.
2005 fönster- och balkongrenovering.
2004 renoverades tvättstugan.

Vid renovering av badrum så bekostar föreningen stambyte till lägenheten.

Kommande renoveringar
Byte av fjärrvärmecentral inom några år.
Parkering
I föreningen finns det 20 garageplatser för ca 1400 kr/mån - 2200 kr/mån beroende på storlek. Boende har företräde. Kötid ca 6 månader.
Allmänt om föreningen
FÖRENINGEN
BRF VINGRÅEN NR 6
Antal lägenheter och lokaler
Föreningen äger fastigheten Vingråen 45. Föreningen upplåter 16 lägenheter varav alla är bostadsrätter. Huset ritades av arkitekten Hack Kampmann och uppfördes 1962.

Mark
Eftersom föreningen äger marken påverkas man inte av eventuella tomträttsavgälder.

Förvaltare
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Storholmen.

Ekonomi
Föreningen har långfristiga skulder om ca 8 milj. Aktuell ränt 0,73% rörligt lån. Avgiftsförändringar: inget beslutat eller planerat.

Gemensamma utrymmen
I föreningen finns det underbar och möblerad takterrass, cykel- samt barnvagnsförråd.
Alla bilder
(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)
Karta
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Alexander Yavar

Alexander Yavar

Reg. Fastighetsmäklare

0720775244

alexander@lagerlofs.com