Beskrivning

Är du nästa stjärna att slå dig till ro och lysa starkare än den hittills ljusaste stjärnan Vega i denna optimalt planerade och fantastiskt tjusiga lägenhet belägen på just Vegagatan i Sundbyberg?

Balkongen har plats för stjärnkikare ?? om du så vill! Men även en mysig soffa och en grill!
Med fantastiska kommunikationer i krokarna så finns även det mesta på plats! Här saknar du inget!
Gym check, simhall check, fantastiska restauranger check, promenadstråk check ,Marabou parken check, listan tar inte slut, vi ses väl på visningen så kan den fullföljas!?

  • - Balkong i söderläge
  • - Attraktiv adress
  • - Ljus lägenhet med öppna ytor
  • - Goda förvaringsmöjligheter
  • - Kvik kök med bänkskiva i keramik
  • - Optimal planlösning
  • - Generösa och sociala ytor
  • - Närhet till service, kommunikationer och ströområden
  • - Låg avgift!
  • - kommande avgiftssänkning med 30-50%
  • - Rikligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier
  • - Solid och driven förening med god ekonomi (skuldfri 2020)
  • - Beläget invid allt du kan önska dig med grönska, natur, shopping, restauranger och kommunikationer precis utanför dörren

Rumbeskrivningar
Hall
Rymlig hall som ger en välkomnande känsla. Här finns bra avhängningsyta för ytterkläder direkt innanför dörren. Även bra förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr.
Sovrum
Gråmålade väggar och stavparkett. Ett trivsamt och rymligt sovrum med plats för såväl dubbelsäng, sängbord och annan möblering. Här finns bra förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Lugnt och ostört rum med utsikt över gården.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med ljusgråa väggar och stavparkett. Rymligt och lättmöblerat vardagsrum som bjuder på stora härliga fönster och utmärkta sällskapsytor. Här finns gott om plats för både soffgrupp, fåtöljer, tv-bänk och annat möblemang. Från vardagsrummet kommer du ut till den härliga balkongen!
Kök
Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet. Köksinredningen präglas av ljusa skåpluckor och arbetsbänk i keramik med ljust kakel ovan. Köket är utrustat med fina vitvaror från Siemens och Electrolux såsom fläkt, ugn, micro, kyl och frys och diskmaskin. Matplats för stort matsällskap. Säljarna har haft middagar över 20 personer. Fint ljusinsläpp från fönsterparti i kök och vardagsrum. Ljusa väggar och stavparkett
Badrum
Från hallen nås badrummet med helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns en rymlig dusch, wc, handfat med kommod under samt handdukstork. Det finns indraget avlopp samt vatten för att koppla in tvättmaskin.
Balkong
En härlig balkong med plats för utemöbler.
Förråd
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
29 April 2009
Energiklass
E
Allmän om området

Detta charmiga område i hjärtat av Sundbyberg domineras av flerbostadshus, ståtliga stenhus och trävillor från förra sekelskiftet blandat med betydligt yngre byggnader. Området är mycket populärt att bo i och två bidragande orsaker till detta är känslan av en mysig småstad samt möjligheten att ta sig in till city på ett snabbt och smidigt sätt. Här har du även närhet till allt vad du behöver som kommunikationer, skolor, förskolor, affärer, banker, restauranger, barer, bibliotek, apotek, systembolag, frisörer, idrottsplatser och grönområden. Sundbyberg blev 1927 landets 113:e stad och omfattades då endast av bebyggelsen kring järnvägen. Idag har Sundbyberg kvar sin småstadskänsla men har utvecklats från en arbetarstad till en tjänstemannastad utan att förlora sin charm.

Närservice

Skolor & barnomsorg Det finns gott om förskolor, fritids, grundskolor och gymnasium i området och närområdena, t ex Klippans förskola, Kullen och Lysande förskola. Grundskolor finns Lilla Albyskolan, Duvboskolan och Ängsskolan. Nu har även Viktor Rydberg öppnat sin högstadie - och gymnasieskola. Mer info finns på www.sundbyberg.se Natur & fritid På bara några minuters promenad har du flera grönområden och naturområden i form av Marabouparken, Tuvanparken, Tornparken Golfängarna, Lötsjön och Råstasjön. Längs med Bällstaån finns också ett fint promenadstråk in via Pampas marina ända in till city. I området finns även Ursviks motions- och friluftsområde. Här finns även Lötsjöns utegym. Affärer & restauranger Sundbyberg centrum och Signalfabriken erbjuder ett stort utbud av affärer, butiker och restauranger. Du hittar allt från mataffärer, klädesbutiker, elektronikaffärer, bokhandel, apotek, färghandel m.m. Då det gäller restauranger och mat är det här Sveriges restaurangtätaste stad. Kultur & nöjen I Marabouparken finns det grönska, utställningar, restaurang och en nybyggd konsthall.

Kommunikation

Kommunikationsmöjligheterna är mycket goda då det finns T-bana, pendeltåg, tvärbana och bussar inom gångavstånd. Det tar 9 min med pendeltåg till centralen.

Parkering

Boendeparkering ansökes om hos kommunen.

Fakta
  • Antal Rum 2 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 55kvm
  • Månadsavgift 2 738 kr ingår: Värme, VA, obl tillägg på 100kr/mån för kabel-TV
Fakta om bostaden
Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Vegagatan 8, 2tr
Förening
BRF tornparken 24
Lägenhetsnummer
00013
Postnummer
17234
Ort
Sundbyberg
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
2 738 kr ingår: Värme, VA, obl tillägg på 100kr/mån för kabel-TV
Byggnad
Byggnadsår
1945
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
55 kvm
Antal rum
2
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Driftkostnader
El
2 400 kr
Försäkring
3 600 kr
Total driftkostnad
ca 6 000 kr/år
Antal i hushållet
2
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
BRF tornparken 24
Antal lägenheter
23
Varav hyresrätter
0
Antal lokaler
7
TV och bredband
Bredband: Stockholms Stadsnät
Kabel-TV: ComHem
Renoveringar utförda och planerade
Kommande renoveringar:
2020-2022 - Takrenovering och installation av solceller, samt asfaltering av parkering. Bekostas med befintlig kassa.
2020 - Planering för nytt FTX-ventilationssystem

Tidigare renoveringar:
2007 - Stambyte
2008 - Installationer bredband
2009 - Total renovering av tvättstuga
2010 - Byte av fönster
2010 - Fasad
2010 - Balkongbygge
2016 - Belysning Trapphus
2016 - Belysning källare
2017 - Ommålning av trapphus
2018 - Ny fasadbelysning mot gården.
2018 - Nytt torkskåp installerat.
2018 - Nya Balkonger
Parkering
Föreningen har 10 st p-platser med 4st i kö i dagsläget, Kostnad ca. 300kr/mån (2020-09-09)
Annars råder boendeparkering på gatan som ansökes hos Sundbyberg stad, som kostar ca. 600kr/mån
Allmänt om föreningen
BRF Tornparken 24 är en äkta bostadsrättsförening i Sundbyberg/Duvbo, Sundbyberg som äger fastigheten SUNDBYBERG KASSÖREN 24, på adressen Vegagatan 8.

Föreningen tillåter ej juridisk person som köpare. Delat ägande är okej, samt okej med övernattningslägenhet.
Föreningen är numera skudfri enligt uppgifter från styrelsen (2020).
Föreningen har planer att sänka avgiften 30-50% de kommande 1-4 åren.

Gemensamhetsutrymmen:
Cykelförråd och tvättstuga (2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp). Många har egen tvättmaskin så det är enkelt att få tvättid.
Alla bilder
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Alexander Yavar

Alexander Yavar

Reg. Fastighetsmäklare

0720775244

alexander@lagerlofs.com