Beskrivning

Välkommen till Timotejvägen 5, här presenteras en ljus och underbar 2:a med ett fantastiskt ljusinsläpp som lyser upp det generösa vardagsrummet med sociala sällskapsytor, stora fönsterpartier samt utgång till balkongen i söderläge. Ett sovrum med plats för dubbelsäng och bra med förvaring genom garderober. Ett stort helkaklat badrum med jacuzzi badkar och tvättmaskin. Stilrent kök med stilrena materialval för middagar 4-6 personer.

  • Väldisponerade ytor
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Förskolor och skolor
  • Fina promenad- och joggingsstråk
  • Lekplatser till barnen
  • Nära till Hallunda Centrum
  • Nära till kommunikationer
  • Femton minuter in till city
  • Natursköna område
  • Förråd intill bostaden

Rumbeskrivningar
HALL:
Välkomnade hall med garderob, delvis klinkergolv vid ingången, vitmålade väggar samt bra med plats för avhängning av ytterkläder ock skor.
BADRUM:
Badrum med svart klinkers på golv och vitkaklade väggar samt spotlight med dimmer. Här finns: wc, jacuzzi badkar, kommod, spegelskåp, handdukstork, vädringsfönster.
KÖK:
Stilrent och trevligt kök med matplats för 4-6 personer, vitmålade väggar, ljus laminatgolv. Gott om förvaringsmöjligheter och arbetsyta. Kökets utrustning består av: induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, kyl/frys, ugn samt mikrovågsugn.
SOVRUM:
Luftigt sovrum med inbyggda garderober längs ena väggen. Fönster med bra ljusinsläpp in i sovrummet, samt bra med plats för sovrumsmöblemang.
VARDAGSRUM:
Rymligt vardagsrum med ljus laminatgolv, vitmålade väggar och stora fönsterpartier som släpper in härligt med ljusflöde in i bostaden, spotlights med dimmer.
BALKONG:
Härlig balkong på ca 7 kvm med bästa sydvästläge.
Förråd:
Intill lägenheten entré finns ett tillhörande förråd som ingår i månadsavgiften.
Allmän om området

Hallunda är ett lugnt område beläget i den nordligaste delen av Botkyrka kommun. Området uppfördes i samband med miljonprogrammet under 1970-talet bestående av bostadsrätter, kedjehus och radhus. I området har man hittat arkeologiska fynd från yngre bronsåldern bland annat en boplats.

Närservice

Skolor och barnomsorg Hallunda har ett generöst utbud av skolor/barnomsorg med olika inriktningar. Med det stora utbudet blir det aldrig långt till närmaste skola/förskola. Mer information finns i länken nedan. http://www.botkyrka.se/barnochutbildning Natur och fritid Hallundas placering nära vatten och natur bjuder på en enastående omgivning bestående av en rad olika stigar att avnjuta en avkopplande promenad, eller varför inte ta ett dopp i Slagstabadet. På fritiden kan ungdomar besöka fritidsgården Musikhuset som bjuder på en rad olika aktiviteter. För den aktive finns Botkyrka Rackethall där en rad olika sporter utövas. Folkets hus i Hallunda erbjuder ett komplett utbud av kultur och nöje. Här kan du gå på bio, teater, dans, konsert, utställning med mera. I samma byggnad finns ett bibliotek. Affärer och restauranger Hallunda Centrum, här finns all service du kan tänkas behöva i vardagen som bank, postombud, växlingskontor, apotek, livsmedel, dam- & herrmode, guldsmed, elektronik, blommor, Pressbyrån, spel & tobak, kemtvätt & skrädderi, skomakeri & nycklar, frisör, konditori, restauranger med mera. Bland övrig service finns arbetsförmedlingen, försäkringskassan, skatteverket, folktandvården samt vårdcentralen. Med några minuter med bil finns en handelsplats bestående av ICA Maxi, Bauhaus, Biltema, Rusta, Systembolaget och en större fyndmarknad som heter EG´s. Med en kort bilfärd kommer du till Botkyrka Handelsplats i Fittja. Här har du både butiker och varuhus såsom Hornbach, Dollarstore, Postens företagscenter och även Europas största nöjescenter Exploria!

Kommunikation

Kommunikationerna i området är goda. Med tunnelbanan mot Ropsten är du framme i centrala Stockholm på cirka 30 minuter. De goda bussförbindelserna möjliggör resor till bland annat Huddinge, Tumba och Rönninge där anslutning till pendeltåg finns.

Parkering

Bostadsrättsföreninen erbjuder tillgång till parkeringsplats utomhus och garageplats, avgift tillkommer. För ökad bekvämlighet finns gästparkering mot avgift.

Fakta
  • Antal Rum 2 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 58.5kvm
  • Månadsavgift 4 008 kr Ink. värme, VA, kabel-tv & förråd
Fakta om bostaden
Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Timotejvägen 5 5tr
Förening
HSB BRF Timotejen i Norsborg
Lägenhetsnummer
45-2033-4-364-11
Postnummer
14567
Ort
Norsborg
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
4 008 kr Ink. värme, VA, kabel-tv & förråd
Byggnad
Byggnadsår
72-74
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Boarea
58.5 kvm
Antal rum
2
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Driftkostnader
El
1 500 kr
Försäkring
1 500 kr
Total driftkostnad
ca 3 000 kr/år
Antal i hushållet
1
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
HSB BRF Timotejen i Norsborg
Antal lägenheter
448
Varav hyresrätter
0
Antal lokaler
16
TV och bredband
Internet-anslutning
Com Hem gruppavtal 100mbit/s + hemtelefoni
Renoveringar utförda och planerade
De närsmta åren planerar styrelsen för följande åtgärder:
2018 -Ventilation och värme ombyggnad
2020- fasad, takarbeten och målning av fasad

Utfört underhåll:
2012- Gårdsrenovering på Timotejvägen
2012- Entréerna målades
2012- Spolning av stammar
2014- Alla tvättstugor har renoverats och utrustats med nya maskiner
2014- Uteplatserna på jämna nummer på Timotejvägen har renoverats
2016-2017- renovering av hissar
2017- Byte av el armaturer till LED belysningar

I intervallen 2025-2030 kan en planering av ett stambyte ske. Inga beslut om detta är tagna.
Parkering
Det finns parkeringsgarage mot avgift samt finns P-plats att hyra. Kötid kan dock förekomma.
Allmänt om föreningen
Föreningen beskattas som Privatbostadsföretag (äkta), men äger ej marken.

Gemensamma utrymmen
inrymmer tvättstugor, miljörum, cykelrum, snickarbod och till med ett gym

Brf Timotejen omfattas av 8 hus, 448 lägenheter. Varje hus har 8 våningar och lägenheterna är från 1 till 4 rum och kök. På gårdarna, mellan höghusen, finns det komplementhus som inrymmer tvättstugor, miljörum, cykelrum, snickarbod och till med ett gym

Den nya köparen måste bli medlem i HSB
Föreningen har en egen hemsida: https://www.hsb.se/sodertorn/timotejen
Alla bilder
Karta
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Fadi Haddad

Fadi Haddad

Reg. Fastighetsmäklare

0720775243

fadi@lagerlofs.com