Beskrivning

Möjlig 2:a

Varmt välkomna till denna fantastiska bostad på Rindögatan 14! I en solid förening finns denna pärla på 1 rum och kök med väldisponerade ytor, rikligt ljusinsläpp och harmonisk ro. Genomgående fiskbensparkett, sober färgsättning och rikligt med ljusinsläpp med fönster mot gården ger lägenheten dess unika charm.

Lägenheten har ett lugnt och naturnära läge på lummiga och trivsamma Östermalm / Gärdet. Här bor du med närhet till både Tessinparken och Gärdetsfälten såväl som Östermalms rika utbud av restauranger, caféer och shoppingstråk. Perfekt för dig som vill bo centralt och naturnära. Har har du närhet till såväl Gärdets tunnelbana (röda linjen) som 54:ans och 1:ans buss.

Del av Brf Mörsaren 7 & 8 är en trevlig och välskött förening med god ekonomi. Föreningen äger marken och är en äkta bostadsrättsförening.

Titta gärna vår Livestreaming på FB Live
https://www.facebook.com/lagerlofsfast/?modal=admin_todo_tour

  • Möjlig tvåa
  • Rikliga ljusinsläpp
  • Närheten till Tunnelbanan
  • Ljus och väldisponerade kvadratmeter
  • Separat badrum
  • Separat kök
  • Solid bostadsrättsförening

Rumbeskrivningar
Allrum
Allrummet flödar ljuset in från det stora fönsterpartiet, fiskbensparkett Plats för stor säng, soffa ,TV och matbord med stora fönsterpartier som ger rikligt med ljus. Genomgående Fiskbensparkett i original och vita väggar!
Kök
Fint kök upprustat 2015/16 med Grå klinkers på vägg och vita luckor. Stor Kyl/frys, Spis/ugn och mycket förvaring! Rostfria dubbla diskhon för enkel rengöring och stor arbetsyta.
Badrum
Stort helkaklat badrum med takdusch och Duschhörna, WC, förvaring och handfat. Förberett att ha Tvättmaskin.
Hall
Bred hall med många avlastningsalternativ och säkerhetsdörr. Golv av plattor i Sten som övergår till Fiskbensparkett.
Allmän om området

Gärdet byggdes till större delen på 1930-talet och är därför arkitektoniskt likformigt. Många arkitekter har använt Gärdet som förebild vid planering av nya stadsdelar. Det finns många grönområden mellan husen vilket ger en lätt lantlig känsla som många uppskattar. De stora öppna ytorna på Ladugårdsgärdet tjänade som militärt övningsfält från år 1672. Under Karl XIV Johans tid röjdes och planerades en större del av Gärdet för att även kavalleriet och artilleriet skulle kunna spränga fram här. På Gärdet har du närhet till småbutiker, caféer samt Fältöverstens butiker med bland annat populära Hemköp Sabis. Natur & fritid Närheten till natur - och grönområden är slående. På Gärdesfältet finns möjligheter till rekreation och motion. Sommartid finns möjlighet till fotbollsspel och volleyboll. I utkanten av Gärdesfältet finns dessutom Kampementsbadet som är ett populärt tillhåll för både den yngre- och äldre generationen. Utegym finns på Gärdets gröna fält, invid Kampementsbadet.

Närservice

Affärer & restauranger I området finns ett flertal matbutiker; Fältöversten med ett brett utbud av butiker. Sabis i Fältöversten, Ica Nära Gärdet, Ica Kvantum i Värtan och Kampementshallen. Hemköp Djurgårdsstaden finns på andra sidan Lidingövägen. Det finns flera bra restauranger i området. Skolor & barnomsorg Det finns ett flertal förskolor och skolor inom gångavstånd.

Kommunikation

Tunnelbanestationen Gärdet finns med tre olika uppgångar samt Karlaplan med uppgång i Tessinparken. Det finns även flertalet busslinjer som går genom Gärdet.

Parkering

För mantalsskrivna i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Gatu- och fastighetskontoret, kostar 1100 kr/månad.

Fakta
  • Antal Rum 1 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 29kvm
  • Månadsavgift 1 973 kr Värme och vatten ingår i avgiften.
Fakta om bostaden
Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Rindögatan 14
Förening
Brf Mörsaren 7 & 8
Lägenhetsnummer
04072-01-01-0211
Postnummer
11448
Ort
Stockholm
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
1 973 kr Värme och vatten ingår i avgiften.
Byggnad
Boarea
29 kvm
Antal rum
1
Driftkostnader
El
1 000 kr
Försäkring
1 200 kr
Total driftkostnad
ca 2 200 kr/år
Antal i hushållet
1
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Mörsaren 7 & 8
Antal lägenheter
73
Varav hyresrätter
3
Antal lokaler
3
TV och bredband
Fiber 1000/1000 Mbit/s från Stockholms stadsnät är draget till alla lägenheter och ingår i
månadsavgiften. Önskas TV via bredbandet (IPTV) kostar detta extra och kan endast fås
med Stockholms stadsnäts samarbetspartners, se www.stockholmsstadsnat.se/hushall/
tjanster/iptvhdtv/ för ytterligare information. Givetvis kan den enskilde teckna andra TVoch internetabonnemang.
Renoveringar utförda och planerade
• 2010 Byte av undercentraler för värmesystem
• 2011 Stambyte, byte av elstigar, renovering av tvättstugor, målning samt ny belysning i
trappuppgångar, renovering av garageutrymmen.
• 2011–2012 Bredbandsinstallation.
• 2012 Renovering av två av föreningens lokaler.
• 2012–2013 Renovering av hissar, renovering av rökkanaler för öppna spisar.
• 2014 Renovering av piskbalkonger.
• 2015 Renovering av fasad, balkonger och fönster.
• 2016 Nya maskiner i tvättstugan på Rindögatan 12
• 2017 OVK besiktning.
• 2017 Nya entrédörrar mot gatan.
Parkering
Föreningen har 9 garageplatser i värmegarage. Det är för närvarande ca 2 hushåll i kö
(Augusti 2019). Kostnaden för en plats är beroende på storlek 1.200–2.650 kr. I området
gäller boendeparkering. Tillstånd för detta söks hos Stockholms Stad, 08 - 508 263 00. En
period på 30 dagar kostar 1 100 kr. Läs mer på www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/
Parkering/Boendeparkering/
Allmänt om föreningen
Brf Mörsaren 7 & 8 är en äkta förening med 73 lägenheter varav 3 är hyresrätter. I
föreningen finns 3 lokaler och 9 garageplatser. Föreningen bildades 2007 och köpte
fastigheten 2009.
Alla bilder
Möjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:aMöjlig 2:a
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Alexander Yavar

Alexander Yavar

Reg. Fastighetsmäklare

0720775244

alexander@lagerlofs.com