Unikt Boende i barnvänligt område!

Beskrivning

Högt i tak!
Stora sociala ytor!
Disponeras som 3:a
Lungt och naturnära!
Egen parkeringsplats
Gemensam trädgård med gräsmatta
Nytt kök från 2019
500m till Roslagsbanan som går till Täby centrum och vidare till Tekniska högskolan.

Rumbeskrivningar

Hall

Rymlig och välkomnande hall med ljusa väggar och parkettgolv. Avhängning direkt vid ingången.

Kök

Öppen planlösning - Modernt och väl utrustat kök från 2019 i gråton med marmor på vägg. Utöver det är köket komplett med häll, mikro, ugn, kyl/ frys, diskho och gott om förvarings- och arbetsytor. Här finns plats för matgrupp om 4-6 platser

Vardagsrum

Vardagsrummet som är den andra delen av allrummet är även den rymlig och ljus, med ca 4m i takhöjd och med plats för soffgrupp, tv-bänk och annat. Även här följer parkettgolvet och de ljusa väggarna den röda tråden genom lägenheten. En av väggarna har en grå fondtapet hela vägen upp till taket. här finns en vitmålad tappa upp till lofter och övervåningen.

Sovrum

Sovrummet rymmer utan problem en 2x2m säng. Platsbygga garderober längst väggen för mycket förvaring, samt stora fönster för mycket lusinsläpp.

Loft

Används som extra sovplats eller social yta. Här har du högt i tak och mycket ljusinsläpp. Trägolv med vita väggar.

Badrum

Stort badrum där du har egen tvättmaskin, wc, golvvärme, dusch, handfat och handdukstork.

Förråd

Till lägenheten ingår även ett förråd om ca. 3-4 kvm direkt vid ingången.

Parkeringsplats

Till bostaden finns en parkeringsplats att disponera.

Trädgård

Trädgården har en fin gräsmatta som sträcker sig runt huset. Här finns plats för att studsmatta, grill och utemöbler.

Våning/hiss

Hiss

Nej

Totalt antal våningar

Våning

Energideklaration

Utförd

Genomförd

Datum

28 Januari 2017

Energiklass

Allmänt om området

Täby Kyrkby är Täbys nordligaste och äldsta del. Området präglas av radhus/villabebyggelse och bostadsbeståndet består av en härlig mix av gamla sekelskiftesvillor och nyproducerade bostäder. Många barnfamiljer söker sig hit då det finns flertalet bra förskolor och skolor att välja mellan.

Närservice

I Täby Kyrkby centrum finns det en välsorterad ICA-butik, gym, café, apotek, tandläkare, vårdcentral och restauranger. En kort promenad från centrum nås också trevliga Skänkstugan och Nygårds Värdshus På fritiden finns här massor att göra. Fina grönområden, löparspår, utegym, golfbanor, stall för att nämna några aktiviteter. Här finns också Täby IP och Vikingvallen där Kyrkbyns stolthet IK Frej spelar fotboll.

Kommunikation

Här finns Roslagsbanan som tar dig med snabbtåg in till Stockholm city på 23 min eller norrut mot Vallentuna. Det finns också bussar till Täby C eller till tunnelbanan i Mörby C.

Visa på karta - klicka här

Dokument

Energideklaration.pdf

Stadgar.pdf

Årsredovisning 2019.pdf

Fakta

Antal Rum 2 rum
Hustyp Bostadsrätt
Boarea 64.5kvm
Månadsavgift 4 038 kr Inkl. kallvatten, kabel-TV/bredband & parkering

Planerade Visningar

Fakta om bostaden

Hustyp

Bostadsrätt

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Larmvägen 2B

Förening

BRF Stilgjutaren

Lägenhetsnummer

10024

Postnummer

18775

Ort

Täby

Marknadsförs som

Bostadsrättslägenhet

Månadsavgift

4 038 kr Inkl. kallvatten, kabel-TV/bredband & parkering

Byggnad

Byggnadsår

2000

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Boarea

64.5 kvm

Antal rum

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Direkt El

Ventilation

Självdrag

Driftkostnader

10 200 kr

Försäkring

3 600 kr

Total driftkostnad

ca 13 800 kr/år

Antal i hushållet

Fakta om föreningen

Föreningsnamn

BRF Stilgjutaren

Antal lägenheter

Varav hyresrätter

TV och bredband

Fiber är indraget och Kabel- tv (Lagom - 40 kanaler) och bredband (100/100 Mbit) via Telia ingår i avgiften.

Renoveringar utförda och planerade

2019 Kök renoverat

Parkering

P-plats i anslutning till entrén. Gästparkering finns i området.

Allmänt om föreningen

BRF Stilgjutaren är en äkta bostadsrättsförening i Täby Kyrkby, Täby med 24 bostadsrättslägenheter uppförda av byggföretaget BESQAB 2003.

Samtliga lägenheter är 2:or, 12st 46,5kvm och 12st 64,5kvm.

Till varje lägenhet hör ett utomhusförråd och en parkeringsplats.

Likaväl ingår sophämtning och snöröjning samt att föreningen har gräsklippare och trädgårdsredskap för att låna ut till de boende.

Föreningen har i dagsläget inga planer eller beslut om att förändra avgiften.

Överlåtelseavgift tas ut av föreningen med 2,5% av gällande prisbasbelopp. Pantsättningsavgift tas ut av föreningen med 1% av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgift betalas av förvärvaren och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.

Alla bilder