Beskrivning

Skuldfri förening

***Accepterat pris***


Välkommen till en smakfull bostad med stilrena materialval och en öppen planlösning som ger en känsla av rymd. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum inbjuder till sociala stunder. Med högt i tak och stora fönsterpartierna ges ett härligt ljusinsläpp i lägenheten. Kvadratmeterna är väldisponerade och skicket är i topp! Nyrenoverade kök, golv och badrum med moderna och stilrena materialval, samt en öppen etanoldriven spis som är helt rökfri!

I köket har man vita köksluckor, gott om arbetsytor samt bra matplats för flertalet personer vid trevligt fönsterparti.
I vardagsrummet kan du enkelt möblera med soffmöblemang och matbord, samt myshörna vid den öppna spisen. Bostaden har en härlig atmosfär och toppläge. Bostaden går i sann sekelskiftesanda med generös takhöjd, stora spröjsade fönster. Direkt när du kommer in i bostaden finns det ett platsbyggd sovloft, med goda förvaringsmöjligheter undertill.

Den här bostaden ligger på den attraktiva delen av Kungsholmen. Här har du city in på knuten och kommunikationer i form av både flertalet bussar och tunnelbanans gröna och blå linje inom två minuter. T-centralen har du på promenadavstånd. I närområdet ligger dels Kungsholmstorg med all önskvärd service och dessutom Västermalmsgallerian med stort utbud av all slags butiker. För den som önskar grönska och vatten ligger Kronobergsparken och Norr Mälarstrand bara ett stenkast bort.
Här bor du med gångavstånd till centralstationen och har kommunikationer, grönområden, restauranger och all tänkbar service utanför dörren. Varmt välkommen på visning!

  • Möjlig 2:a
  • Optimalt för Sociala tillställningar
  • Accepterat pris
  • 750m till T-centralen (gångavstånd)
  • Generöst med förvaringsmöjligheter
  • Skuldfri bostadsrättsförening
  • Stadspuls
  • Grönområden
  • Öppen planlösning
  • Parkettgolv
  • Generöst ljusinsläpp
  • Gym & närservice
  • Trevliga restauranger
  • Bra kommunikationer
  • Spotlights i badrum

Rumbeskrivningar
Badrum
Stilrent badrum med smakfulla materialval och klinkers i Svart och Vitt. Vägghängd toalettstol, samt duschhörna med takdusch. Gott om förvaring i badrumskommod och spegelskåp och spotlights.
Allrum
Rymligt allrum med högt i tak, mörka trägolv och vita väggar, samt en öppen etanolspis som är helt rökfri.
Köksvägg
Modernt kök med vita luckor och lådor, en exklusiv mörk bänkskiva i sten, samt helkaklad köksvägg i grå betongklinkers. Inbyggd diskmaskin, svart ugn och micro, samt vägghängd kolfilterfläkt och kyl/frys i rostfritt.
Hall
Hall med stora avhängningsmöjligheter, mörkt klinkers golv och trappa till sovloft.
Sovloft
Rymligt sovloft med vita träinramningar och vit trappa. Goda förvaringsmöjligheter.
Fakta
  • Antal Rum 1 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 47kvm
  • Månadsavgift 2 050 kr
Fakta om bostaden
Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Kungsklippan-5
Förening
Bostadsrättsföreningen Opalen 4
Lägenhetsnummer
23
Postnummer
11225
Ort
Stockholm
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
2 050 kr
Byggnad
Boarea
47 kvm
Antal rum
1
Driftkostnader
El
1 500 kr
Försäkring
1 500 kr
Total driftkostnad
ca 3 000 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Bostadsrättsföreningen Opalen 4
Antal lägenheter
32
Varav hyresrätter
0
Antal lokaler
2
TV och bredband
Ownit

Fiber finns ansluten till varje lägenhet vilket ger ett basutbud för internet och tv. Medlemmarna beställer och bekostar själva om de önskar tillägg utöver basutbudet på TV, internet och telefoni.
Renoveringar utförda och planerade
Köksstammar 2014.

Badrumstammar 2014, El-stigar 2014, Tvättstuga 2014, Värmestigare och ny undercentral 2014.

Tak (målning) 2014.

Källare (målning samt nya förråd) 2014 Fasad: (mot gård) 2014 (mot gata) 2015.

Balkonger (mot gata, nya plattor och räcken) 2015.

Fönster 2014/2015 Godkänd OVK 2015.

Trapphusen renoveras under slutet 2018 och början 2019, beräknas vara klart Februari 2019, i renovering ingår installation av nya säkerhetsdörrar till alla lägenheter.

Kommande renoveringar: Gårdsbjälklag.
Allmänt om föreningen
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Föreningen äger marken.

Föreningen tar ut en pant- och överlåtelse-avgift baserad på prisbasbeloppet.

Pantavgiften är 1% och överlåtelseavgiften 2,5%. Överlåtelseavgiften betalas av köparen.

Föreningen accepterar inte juridiska personer som köpare.

Föreningen godkänner inte delat ägande där den ena parten inte avser att bosätta sig i fastigheten.

Medlemsansökan skickas till: Brf Opalen 4, Kungsholms Kyrkoplan 5, 112 24 Stockholm. Ansökan behandlas på nästkommande styrelsemöte.

Mäklarbild ges av Princip Redovisning som sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

Vid större ombyggnation krävs ett godkännande från styrelsen, inga förhandsbesked kan lämnas utan en skriftlig ansökan krävs.

Styrelsen har inga prognoser som innebär avgiftshöjningar eller tillskott av medel från medlemmar.

Föreningen har amorterat och minskat sina lån med medel från vindsförsäljning.

Vindsbygge pågår och kommer avslutas innan årsskiftet 2018, samt renovering av trapphus pågår och beräknas avslutas i februari 2019.
Alla bilder
Skuldfri föreningSkuldfri föreningSkuldfri föreningSkuldfri föreningSkuldfri föreningSkuldfri föreningSkuldfri föreningSkuldfri föreningSkuldfri föreningSkuldfri föreningSkuldfri föreningSkuldfri föreningSkuldfri föreningSkuldfri föreningSkuldfri föreningSkuldfri föreningSkuldfri föreningSkuldfri föreningSkuldfri föreningSkuldfri föreningSkuldfri föreningSkuldfri föreningSkuldfri föreningSkuldfri föreningSkuldfri föreningSkuldfri föreningSkuldfri föreningSkuldfri föreningSkuldfri föreningSkuldfri föreningSkuldfri föreningSkuldfri föreningSkuldfri förening
Karta
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Alexander Yavar

Alexander Yavar

Reg. Fastighetsmäklare

0720775244

alexander@lagerlofs.com