Beskrivning

Se visningen live på https://www.facebook.com/events/559907101399392/


Accepterat pris 4 600 000kr

Välkommen till en stilren och nyrenoverad 2:a på Dannemoragatan. Tidstypiska detaljer med välbevarad 20-tals-charm i perfekt mix med moderna materialval i kök och badrum. Stilfullt och välutrustat kök med bänkskiva i vit Carraramarmor, mysigt sovrum med rymlig garderobsvägg och ett härligt vardagsrum. Välkomnande hall med högt i tak. Stora spröjsade fönsterpartier. Eftertraktad förening med god ekonomi i välskött fastighet, anno 1920.

Här bor ni mellan Hagaparken och Odenplan i ett mycket restaurangtätt område med bland annat Stockholms Matvarufabrik och Restaurang Döden i Grytan. Vill du ta en fika ligger populära café Ceasar alldeles intill. Vid mat för avhämtning finner du både thailändskt, indiskt, sushi, husman och pizza inom någon minuts gångavstånd. Du har också nära till bra matbutiker som, ICA Ynglingagatan, Coop och Ica Vanadins. samt utmärkta kommunikationer. Längtar du till grönområden ligger Hagaparken och Brunnsviken en kort promenad bort med promenadstråk längs med vattnet, här finner du även Stallmästargårdens utsökta kök. Kommunikationerna är utmärkta med flera bussar i närheten, busslinje 2 som går hela tiden till Odenplan och vidare till Stureplan samt tunnelbana bara några minuter bort vid Odenplan. Citybanan byggs även för ännu bättre kommunikationer. omgivning som är lika attraktiv som själva boendet. Utanför porten har ni Vasastans puls med dess charm och karaktär samt rika utbud av affärer och restauranger. Här finns mycket bra kommunikationsmöjligheter: Nära Odenplan med tunnelbana samt till bussar och flygbussen till Arlanda. Ett par minuters gångväg från fastigheten ligger även Citybanans nya pendeltågsstation Odenplan.

Missa inte denna pärla, varmt välkomna!

Stilren & nyrenoverad 2:a

Rumbeskrivningar
Hall
Välkomnande hall med fiskbensparkett och avhängningsmöligheter
Kök
med ekparkett samt ljusa väggar. Vita skåpluckor, ljus carrara bänkskiva samt franskbistrokakel ovan bänk. Rostfri ugn, mikrovågsugn samt fläkt. kyl/frys samt diskmaskin.
Vardagsrum
med ekparkett samt ljusa väggar. Plats för möblering. Fönster.
Sovrum
med ekparkett samt ljusa väggar. Plats för dubbelsäng. Skjutdörrsgarderob.
Badrum
med grått marmor golv samt vita helkaklade väggar. Wc, handfat, spegel, tvättmaskin.
Allmän om området

Inom gångavstånd finns dessutom tillgång till olika träningsgym, "Nautilus" och "SATS"). Direkt närhet till underbara grönområden som Hagaparken och Brunnsviken med möjligheter bad och promenader. Ypperliga kommunikationer med en mängd bussar och T-bana från Odenplan och Sankt Eriksplan.

Närservice

Natur och fritid Området har en behaglig närhet till vatten och grönområden vid Hagaparken och Brunnsviken. Affärer och Restauranger I området finns flertalet restauranger och trevliga butiker som har öppnat under de senaste åren. Bara längs den närmaste korsande gatan, Ynglingagatan, ligger ett flertal olika restauranger, där man bl.a. kan välja mellan svenskt, italienskt, japanskt, indiskt, grekiskt och thailändskt kök. Vill man äta riktigt gott och trevligt ligger även de båda erkända restaurangerna "Stockholms Matvarufabrik" endast 100 meter bort, en restaurang som blivit gulddrakenominerad, och "Döden i Grytan" som ligger precis bredvid porten med sina 2 gulddrakar. Utöver dessa finns bland annat Cocovaja som ligger 3-4 min ifrån lägenheten och har varit gulddrake nominerad 2 ggr och är en av sthlm bästa espressobar samt Sushi house.

Kommunikation

Bra kommunikationer, buss 2 som stannar på gatan utanför, samt bussarna 40, 65, 515 och Flygbussarna. Promenadsavstånd till Odenplan med T-banan och flertalet bussar som tar dig runt hela stan.

Parkering

Folkbokförda på området kan ansöka om boendeparkering: https://parkering.stockholm/boendeparkering/

Fakta
  • Antal Rum 2 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 57kvm
  • Månadsavgift 2 637 kr inkl. värme & vatten. (Obli. tillägg om 160kr för bredband)
Fakta om bostaden
Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Dannemoragatan 16A
Förening
BRF Sländan 12
Lägenhetsnummer
00004
Postnummer
11344
Ort
Stockholm
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
2 637 kr inkl. värme & vatten. (Obli. tillägg om 160kr för bredband)
Byggnad
Byggnadsår
1930
Boarea
57 kvm
Antal rum
2
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
BRF Sländan 12
Antal lägenheter
25
Varav hyresrätter
0
TV och bredband
Föreningen är ansluten till Ownit, där boende har Basutbud på Kabel-TV samt Fiber (obligatorisk tillägg 160kr/mån).
Renoveringar utförda och planerade
2019 Renovering av fönster
2018 Renovera tak
2018 Slutföra OVK
2017 Inköp av ytterligare en tvättmaskinoch byte av torkskåp.
2017 Ny styrenhet för värmecentral
2017 Renovering entréport
2016 Installation av entrématta
2016 Byte av porttelefon
2016 Spolning av köks- och badrumsstammar i huset
2015 Byte av innergårdsdörren
2015 Totalrenovering av trapphus och entré, hiss samt byte till säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter
2015 Bredband till alla lägenheter
2013 Byte alla gamla huvud värmesystem in/utlopp ventiler i källaren
2013 Asbestsanering vattenrör i källaren
2012 Elmanövrerad ytterdörr
2011 Stam till fibernät dragit
2010 Ny innergård
2010 Låsbyte till Samtliga ytter- och källardörrar
2010 Ny torktumlare och ventilation
2008 Renovering av fönster mot gatusida
2008 Nya balkonger
2008 Omputsning av fasad Gatusida
2004 Nyinstallation hiss Hisskorg original
2003 Ommålning yttertak
2003 Byte fjärrvärmepump
1998 Rörstambyte
1998 Elstambyte

Löpande underhåll görs.
Inga planerade renoveringar i dagsläget.
Parkering
För folkbokförda i stadsdelen kan boendeparkering sökas kostnadsfritt hos Trafikkontoret, www.stockholm.se/boendep.
Allmänt om föreningen
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
God ekonomi med mycket låg belåning (ca. 3700kr/kvm)
Alla bilder
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Alexander Yavar

Alexander Yavar

Reg. Fastighetsmäklare

0720775244

alexander@lagerlofs.com