Beskrivning

Sekelskiftesdröm högst upp i huset med utsikt över takåsarna i Vasastan på attraktivt läge vid Odenplan. Ett vackert hem som genomsyras av stor stilmedvetenhet, luftiga rum och påkostade materialval. Lägenheten är varsamt renoverad med stor respekt för bostadens originalkaraktär. Vackra originaldetaljer är bevarade så som original golv med höga golvsocklar, generös takhöjd smyckad med vacker stuckatur & rosetter, spegeldörrar samt stora fönster med djupa speglade nischer. Den trivsamma planlösningen gör detta till en underbar social bostad med plats för många gäster. Två generösa sovrum, renoverat badrum samt tvättrum med tvättmaskin och torktumlare. Otroligt gott om förvaring med stor klädkammare i hall och stor inbyggd garderobsvägg i ena sovrummet. Ljus optimal planlösning med gott om plats för soffgrupp och middagsmöbel. Rofyllda sovrum i stilsäkra toner. Mycket välskött förening med låg belåning och samtliga stora renoveringar utförda vilket öppnar för framtida avgiftssänkningar.

Här bor du fantastiskt bekvämt med allt inom räckhåll. Mitt i hjärtat av Vasastan inte långt från Vasaparken och Hälsingehöjden samt några minuters promenadavstånd till Odenplan. Alldeles runt hörnet finns allt det bästa som Vasastan har att erbjuda i form av shopping, caféer, bagerier, restauranger och livsmedelsaffärer. Mycket goda kommunikationer med T-bana (Odenplan) och innerstadsbussar samt flygbuss och pendeltåg på promenadavstånd.

  • Generös takhöjd
  • Sekelskiftescharm
  • Topprenoverad
  • Optimalt planerad 3:A
  • Bästa adress
  • Luftig och ljus
  • Vackert original golv
  • Stilfulla materialval
  • Lyxigt badrum
  • Stor klädkammare
  • Tvättrum
  • Stabil och välskött förening

Rumbeskrivningar
Hall
En hall som direkt vittnar om kvaliteten på detta boende. Öppnar upp till både det mindre sovrummet samt till övriga lägenheten. Här finns garderob med smart förvaring och goda avhängningsmöjligheter. Via hallen når du även en väldigt praktisk mini-tvättstuga med tvättmaskin/torktumlare samt förvaring.
Vardagsrum
Magiskt fönsterparti gör rummet svårslaget luftigt och ljust. Här finns plats för större soffgrupp, matplats för 4-6 personer samt ytterligare förvaring för den som önskar.
Kök
Snyggt och trendriktigt kök i ljusgrå ton. Gott om arbetsytor genom bänkskivor i solid Carraramarmor och förvaring i såväl underskåp som överskåp. Fullutrustat med ugn och induktionshäll från Bertazzoni, otroligt smart lösning för integrerad kyl/frys samt extra förvaring, integrerad diskmaskin och kolfilterfläkt.
Sovrum
Rymligt och rogivande med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Här finns gott om förvaring genom en rejäl garderobsvägg i underbar mörk ton. Stort härligt fönster som ger fantastiskt ljusinsläpp.
Sovrum 2
Ett rum att använda som sovrum eller ett härligt kontor. Precis som övriga lägenheten hittar du här ett fantastiskt fönster som bjuder på ett mycket trevligt ljusinsläpp.
Badrum
Renoverat badrum med exklusiva materialval. Vägghängd WC, spegel med elektronisk touchbelysning, handfat med kommod, generös duschhörna. Trendigt, praktiskt samt trivsamt.
Förråd
Till lägenheten hör till ett källarförråd.
Allmän om området

Odenplan är Vasastans främsta knutpunkt med ett fantastiskt utbud av shopping, trevliga caféer, som Café Pascal och Café Blåbär och restauranger med en mångfald passande den mest kräsne gourmeten. Här kan du njuta av allt från enklare luncher till trivsamma kvällsmiddagar på prisbelönta restauranger som Sushi Sho med stjärna i Guide Michelin, Flippin Burgers, YUC, Grill och inte minst Lilla Ego som håller mästarklass. De boende i Vasastan har verkligen det bästa av två världar med både närhet till citykärnan och dess storstadspuls men också till det hemtrevliga lugnet som finns i den genuina delen Vasastan.

Närservice

I Vasastan finns ett rikligt utbud av parker och grönområden. I det direkta närområdet kring Odenplan ligger grönskande Tegnér- och Observatorielunden samt underbara Vasaparken med dess lekplats, fotbollsplan/skridskobana och caféer. Inom bekvämt gångavstånd ligger även Hagaparken/Brunnsviken som kan stoltsera med båthamn, kanotklubb, badplats och på vintertid möjlighet att åka långfärdsskridskor mm.

Kommunikation

Ypperliga kommunikationer där Odenplan är navet för lokaltrafiken i Vasastan. Här har man entré till tunnelbanestationen Odenplan och pendeltågsstationen Stockholm Odenplan, samt flertalet bussar som tar dig över hela stan såsom buss 2, 4, 42, 47, 72 mfl. För den som planerar lite längre resor finns även hållplats för Arlandabussen vid S:t Eriksplan.

Parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00. Alternativt kan ansökan göras via hemsidan www.stockholm.se

Fakta
  • Antal Rum 3 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 62kvm
  • Månadsavgift 3 664 kr
Fakta om bostaden
Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Andel i bostadsförening
Adress
Dalagatan 62 , 4tr
Förening
BF Gullvifvan
Lägenhetsnummer
00019
Postnummer
11324
Ort
Stockholm
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
3 664 kr
Byggnad
Byggnadsår
1888
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
62 kvm
Antal rum
3
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
BF Gullvifvan
Antal lägenheter
22
Varav hyresrätter
0
TV och bredband
Internetleverantör Kabel-Tv (Tele2) medför möjlighet till bredband
Fiber IP Only
Renoveringar utförda och planerade
Hissen 2019 Hissreparation
Renovering tvättstuga 2018 Tak, väggar. golv och inredning
Värmecentral 2018 Värmeväxlare
Fönsterrenovering 2017 Målning, träarbeten
Staket och dörrar på gården 2017 Målning
Fiber, data 2017 Installation
Torktumlare 2016 Ny
Kodlås 2015 Nytt mot gatan.
Renovering av entré och trapphus 2015 Ytskikt och matta
Tvättmaskin 2015 Ny
Ventilation i källaren 2015 Reglering av fläkt införd.
Murarna 2013 Målade
Renovering tvättstuga 2013 - 2014 Nytt tak, reparation av fuktskada
Cykelbod 2013 - 2014 Nytt tak
Utbyte värmeväxlare 2012
Reparation av fasad 2012 Mot Dalagatan och innergård
Bullerdämpande fönster 2011 avser fönster mot Dalagatan
Elstambyte 2006
Rörstambyte 2006 Badrum
Omputsning av fasad 2005 Gårdsfasad 2005, Gatufasad 2007
Nya balkonger 2005
Ombyggnad av undercentral 2004
Omläggning av tak 1997
Rörstambyte 1985 Kök
Nyinstallation hiss 1965
Planerade:
Reparation av altaner 2020
Parkering
Stockholm stad boendeparkering
Allmänt om föreningen
BF Gullvivan u p a är en äkta bostadsrättsförening i Vasastan som äger 1 fastighet med 22 bostadsrättslägenheter på adressen Dalagatan 62.
Föreningen äger marken.
Alla bilder
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Alexander Yavar

Alexander Yavar

Reg. Fastighetsmäklare

0720775244

alexander@lagerlofs.com